• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Geen boete ondanks niet aangeven van vastgoedvoordeel

28 januari 2015 door Giniraynha Poulina

Als iemand met de aan- en verkoop van een onroerend goed een aanzienlijk voordeel beoogt en behaalt maar dit niet aangeeft, mag de fiscus dat voordeel navorderen. Het opleggen van een vergrijpboete is echter alleen mogelijk als de inspecteur aannemelijk maakt dat de belastingplichtige wist of redelijkerwijs had moeten begrijpen dat het voordeel in de belastingheffing zou worden betrokken.

Hof Arnhem-Leeuwarden kwam tot dit oordeel in een zaak waarbij een man het erfpachtrecht met een woning kocht met het oogmerk om door wederverkoop een voordeel te behalen. Volgens het hof was dit voordeel bij aankoop – gelet op de lage aankoopprijs – redelijkerwijs voorzienbaar. Dit was volgens de rechter onder meer af te leiden uit de verklaring van de man dat hij de woning niet had gekocht met het oog op zelfbewoning maar dat sprake was van een project. Een bevriende taxateur had hem namelijk erop gewezen dat het erfpachtrecht met de woning voor weinig geld te koop was. Door gebruik te maken van de deskundigheid van die bevriende taxateur kon de man bij de aankoop redelijkerwijs een voordeel verwachten. Dat oordeel vond zijn bevestiging in het feitelijke voordeel dat de man achteraf bij de verkoop had genoten. Het voordeel van € 91.392 werd terecht belast als resultaat uit overige werkzaamheden, aldus de rechter. Maar daarmee was niet aannemelijk geworden dat de man wist of redelijkerwijs had moeten begrijpen dat het voordeel in de belastingheffing zou worden betrokken. De inspecteur stelde dat de man zijn adviseur niet had geïnformeerd over de aan- en verkooptransacties en daarmee bewust de aanmerkelijke kans had aanvaard dat te weinig belasting zou worden geheven. Maar hij kon deze stelling niet voldoende onderbouwen. Nu niet was bewezen dat sprake was van (voorwaardelijk) opzet of grove schuld, kon de boete van 50% niet in stand blijven. Het hof verminderde de boete tot nihil.

 

Wet: artikel 3.90 Wet IB 2001 en artikel 16 AWR

Meer informatie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 13 januari 2015 (gepubliceerd op 23 januari 2015), ECLI:NL:GHARL:2015:104

Filed Under: Financiële planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Voetbalstadion ter beschikking stellen is geen verhuur
Volgende artikel
E-mail van inspecteur moest worden opgevat als toezegging

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

huis frankrijk

Ongerealiseerde waardedaling telt mee in box 3, buitenlandse woning blijft buiten beschouwing

De Hoge Raad bevestigt dat bij het berekenen van het werkelijk rendement in box 3 ook ongerealiseerde waardeveranderingen van beleggingen meetellen. De waardeverandering van een buitenlandse tweede woning blijft echter buiten het rendement.

wet toekomst pensioenen advies raad van state

Hulpmiddel lijfrentepremie vanaf 2016

De Belastingdienst heeft een Hulpmiddel lijfrentepremie vanaf 2016 gepubliceerd. Met dit hulpmiddel is het mogelijk om te berekene hoeveel betaalde lijfrentepremies en inleg er maximaal afgetrokken mag worden in de belastingaangifte.

Vastgoed en bedrijfsopvolgingsregeling

Box 3-standpunten niet-winst geactualiseerd

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft diverse standpunten met betrekking tot box 3 geactualiseerd in verband met de inwerkingtreding van de Wet tegenbewijsregeling box 3. De meeste van onderstaande standpunten zijn aangevuld met een beschrijving van hoe de tegenbewijsregeling in box 3 uitpakt in het onderhavige vraagstuk.

box 3 rendement

Wet tegenbewijsregeling box 3 in werking getreden

De Wet tegenbewijsregeling box 3 is in het Staatsblad gepubliceerd en met ingang van 19 juli 2025 in werking getreden.

box 3 minderjarigen

Standpunt werkelijk rendement en minderjarig kind

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft de vraag beantwoord op welke wijze het werkelijke rendement van bezittingen en schulden van een kind dat gedurende het belastingjaar meerderjarig wordt, moet worden toegerekend aan de ouder(s) in het kader van de tegenbewijsregeling box 3.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Actualiteiten vermogensstructurering 2025

Masterclass Box 3 – veilig door het overbruggingsstelsel

Specialisatieopleiding Vermogensstructurering

Masterclass (excessief) lenen van en aan de BV

Masterclass Vermogen in box 1, 2 en 3: de afwegingen

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×