Een B.V. kan een herinvesteringsreserve niet afboeken op nieuwe bedrijfsmiddelen als voor aanschaf van de nieuwe bedrijfsmiddelen het belang bij de aandelen in de B.V. voor meer dan 30% is gewijzigd. Een vastgoed B.V. had een herinvesteringsreserve (HIR) ... lees verder
Vastgoed
Mestsilo en plaat/sleufsilo aanhorigheden bedrijfsgebouw?
Afschrijving op een bedrijfsgebouw is beperkt tot 50% van de WOZ-waarde bij eigen gebruik. Die afschrijvingsbeperking geldt ook voor de mestsilo, plaat/sleufsilo, strooiselhok en erfverharding als deze vermogensbestanddelen aanhorigheden zijn. Een vof heeft ... lees verder
Aard pand alleen behouden als kleine aanpassing voldoet
Een kantoorpand dat dusdanig wordt verbouwd dat men mag constateren dat het een woningfunctie heeft gekregen, wordt alleen geacht de kantooraard te hebben behouden als met een beperkte aanpassing het pand weer als kantoorruimte bruikbaar is. De ... lees verder
Winst bij snelle verkoop pand onbelast
Belast als resultaat uit overige werkzaamheid is onder meer het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat. Denk daarbij aan het uitponden van onroerende zaken of het aanwenden van voorkennis, of daarmee ... lees verder
Geen willekeurige afschrijving exploitant Bed & Breakfast
Een exploitant kan geen willekeurige afschrijving voor startende ondernemers toepassen op de appartementen die hij in het kader van Bed & Breakfast verhuurt. Een man en zijn echtgenote oefenden in 2012 en 2013 in de vorm van een commanditaire ... lees verder
Hocus pocus … nieuwbouw!
Soms wordt een onroerende zaak zo grondig verbouwd, dat fiscaal gezien een nieuwe onroerende zaak is ontstaan. Dit kan zelfs het geval zijn als de status van monument van het gebouw blijft behouden. Groot onderhoud versus nieuwbouw Het is heel normaal dat ... lees verder
Ouders mogen namens kinderen bezittingen beheren
Als meerderjarige kinderen de juridische eigendom hebben van bezittingen, die ouders beheren, mag de inspecteur niet zomaar de inkomsten uit die bezittingen toerekenen aan de ouders. Daarvoor zal hij eerst moeten bewijzen dat de inkomsten in handen van de ... lees verder
Besluit teruggaaf betaalde overdrachtsbelasting gewijzigd
Soms is een onroerende zaak geleverd en wordt nadien de rechtshandeling feitelijk en rechtens ongedaan gemaakt. In die situatie bestaat recht op teruggave van overdrachtsbelasting. De staatssecretaris heeft zijn besluit hierover geactualiseerd.Op ... lees verder