Koopt iemand een oud bedrijfspand en vindt tussen de koop en de feitelijke levering sloop- en bouwwerkzaamheden plaats voor rekening en risico van de koper? Dan moeten voor de omzetbelasting de sloop-en verbouwingswerkzaamheden buiten aanmerking worden gelaten ... lees verder
Vastgoed
De verhuurderheffing nader bekeken
Wie al dan niet gezamenlijk met anderen vanaf 2018 meer dan vijftig woningen verhuurt in de sociale sector, is verhuurderheffing verschuldigd. Belastingplicht is mogelijk te voorkomen door bij gedeelde eigendom van woningen, de gemeenschap op te heffen en ... lees verder
Verminderingsregelingen verhuurderheffing voor iedereen
Hof Den Haag oordeelt dat de verhuurderheffing niet in strijd is met het gelijkheidsbeginsel en dat met de verhuurderheffing een legitiem doel in het algemeen belang wordt nagestreefd.Een B.V. had 57 huurwoningen in bezit in 2014. Hiervoor ... lees verder
Begrip woning ruim uitgelegd bij verhuurderheffing
Worden anti-kraakwoningen en woningen die onder de leegstandwet vallen ter beschikking gesteld aan derden tegen een vergoeding? Dan behoren deze woningen tot de heffingsgrondslag voor de verhuurderheffing.Een gemeente had in 2013 aangifte voor de ... lees verder
Ook verhuurderheffing bij geringe bijdrage voor hofjeswoningen
Lage maandelijkse bijdragen voor het gebruik van woningen zijn ‘tegenprestaties’, waardoor sprake is van huur in de zin van artikel 7:201 BW. De verhuurder is belastingplichtig voor de verhuurderheffing, aldus de Hoge Raad. In deze zaak ging het om een ... lees verder
Gemeente kan alle BTW bij oplevering gebouwen terugvragen
Laat een gemeente een gebouw bouwen en draagt zij dit gebouw over tegen een beneden de bouwkosten liggende prijs? Dan heeft die gemeente toch recht op teruggave van alle in rekening gebrachte omzetbelasting.Een gemeente had opdracht gegeven voor de bouw van ... lees verder
Verhuurderheffing discriminatoir bij mede-eigendom
Hof Den Haag oordeelt dat sprake is van een overduidelijke onevenredigheid bij de verhuurderheffing, omdat deze een ongeoorloofd onderscheid maakt tussen mede-eigendom en enig eigendom. Bovendien wordt de aanslag verhuurderheffing op basis van een ... lees verder
HR volgt hof: vastgoedexploitatie kwalificeert als onderneming
Vorig jaar oordeelde Hof Den Haag dat een particuliere vastgoedinvesteerder zich bezighield met het drijven van een onderneming. De vastgoedinvesteerder had zijn vastgoed dus ten onrechte aangegeven in box 3. Het Hof oordeelde dat het inkomen uit het vastgoed ... lees verder