De Belastingdienst past de zogeheten integratieheffing toe als een ondernemer zelf een onroerende zaak vervaardigt terwijl hij geen volledig recht op aftrek voorbelasting heeft. Dit om concurrentievervalsing te voorkomen ten aanzien van ondernemers zonder ... lees verder
Vastgoed
Hoge Raad matigt legesheffing bij ‘omzetting’
Als iemand zijn aanvraag voor een bouwvergunning eerste fase ‘omzet’ in een aanvraag voor een reguliere bouwvergunning, kan de gemeente opnieuw leges heffen. De Hoge Raad heeft geoordeeld dat de aanvrager in dat geval niet meer leges hoeft te betalen dan het ... lees verder
Toerekening overdrachtsbelasting bij gedeeltelijke schenking
Wie een onroerende zaak krijgt geschonken, mag in beginsel de geheven overdrachtsbelasting aftrekken van de schenkbelasting. Als sprake is van een gedeeltelijke schenking, moet men de overdrachtsbelasting evenredig toedelen tussen het geschonken en het zelf te ... lees verder
Geen belasting op ondeskundigheid
Als de verkoop van een pand met een aanzienlijke winst niet heeft gelegen aan kennis, deskundigheid en arbeid, blijft die winst onbelast. Zo konden twee mannen onlangs € 1 miljoen belastingvrij opstrijken. De activiteiten van een man die onroerende zaken ... lees verder
Hoog tijd voor ruimere uitleg van begrip ‘bouwterrein’
De Nederlandse fiscus moet bij de beantwoording van de vraag of sprake is van een bouwterrein voor de omzetbelasting ook rekening houden met de intentie van de partijen. Kan men met objectieve gegevens bewijzen dat vóór de leveringsdatum de intentie bestond om ... lees verder
Golfbanen profiteren ten onrechte van landgoederenregeling
Volgens Kamerlid Stientje van Veldhoven (D66) maakt een kwart van de Nederlandse golfbanen ten onrechte gebruik van de landgoederenregeling. Tijdens de begrotingsbehandeling Landbouw en natuur die woensdag plaatsvindt, zal zij volgens de Telegraaf pleiten voor ... lees verder
Intentie bij aankoop pand doorslaggevend voor heffing
Het aankopen van een pand met het oogmerk dit na renovatie en het tot stand brengen van huurovereenkomsten met voordeel te verkopen is belast als resultaat uit overige werkzaamheden (row). Dat het uiteindelijke oogmerk bij aankoop afwijkt van de ... lees verder
Grond is geen bouwterrein? WOZ-waarde exclusief btw
De levering van gronden is in beginsel een vrijgestelde prestatie voor de omzetbelasting. Bij het vaststellen van de WOZ-waarde moet de gemeente dus uitgaan van de waarde exclusief btw. Van een belaste levering is alleen sprake als de gemeente kan bewijzen dat ... lees verder