• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Opbrengst uit verhuur deel van eigen woning is ook belast

3 mei 2022 door Remco Latour

Wie een deel van zijn eigen woning tijdelijk verhuurt aan derden, moet in principe inkomstenbelasting betalen over 70% van de huurinkomsten.

Een eigenaar van een eigen woning had in 2017 (een deel van) deze woning verhuurd. De totale verhuuropbrengst bedroeg € 9.546. Dit bedrag bestond uit € 2.015 aan opbrengsten uit de verhuur van de gehele woning en uit € 7.531 aan opbrengsten uit de verhuur van een deel van de woning. Nu stelt de wet dat 70% van de verhuuropbrengsten uit een tijdelijk verhuurde eigen woning belast zijn. Maar in deze zaak meent de eigenaar van de woning dat deze regeling alleen ziet op de verhuuropbrengsten uit een volledig verhuurde woning. Hof Amsterdam gaat hierin niet mee. Het hof koppelt de verhuurregeling aan het begrip eigen woning. Het tijdelijk verhuren van een woning ontneemt niet het karakter van eigen woning. Dat geldt ook bij gedeeltelijke verhuur. Maar daarom geldt de verhuurregeling ook bij verhuur van een deel van de eigen woning.

Wet: art. 3.113 Wet IB 2001

Bron: Gerechtshof Amsterdam 19 april 2022 (gepubliceerd 2 mei 2022), ECLI:NL:GHAMS:2022:1232, 20/00548

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Alleen vrijstelling OVB bij reorganisatie met lichamen
Volgende artikel
Reactie NOB op wetsvoorstel toekomst pensioenen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Nieuw feit ondanks beschikking over renseignement

De omstandigheid dat de inspecteur een renseignement heeft ontvangen van een hypotheekverstrekker, betekent niet dat de fiscus moet weten dat te veel hypotheekrente is afgetrokken.

Boeterente die dga zelf kan bepalen, is niet aftrekbaar

Als een dga zelf kan bepalen hoeveel boeterente hij moet betalen vanwege het te vroeg aflossen van zijn hypotheek bij zijn bv, mag hij deze rente niet aftrekken.

Correcte buitenlandse aangifte nodig voor kwalificatie

Bij de toets of iemand een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige is, moet men kijken welke tegemoetkoming vanwege persoonlijke omstandigheden het buitenland geeft op grond van een juiste aangifte.

Maatregel overdrachtsbelasting heeft effect

Investeerders hebben vorig jaar veel minder woningen gekocht in Nederland, en starters juist meer. Daarmee lijkt de overheidsmaatregel om huizenzoekers onder de 35 jaar meer kansen te geven op de woningmarkt, effect te hebben gehad, constateert het Kadaster.

Gebruik startersvrijstelling hoger dan verwacht in 2021

In 2021 is in 104.700 akten een beroep gedaan op de startersvrijstelling. Dat aantal is hoger dan verwacht. Staatssecretaris Van Rij informeert de Tweede Kamer over het gebruik van de startersvrijstelling in de Wet differentiatie overdrachtsbelasting.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×