Stel een gemeente verzoekt haar bewoners op verschillende manieren om geleden aardbevingsschade door te geven. Voor zover bewoners dat nalaten, kan de gemeente geen rekening houden met de schade bij de berekening van de WOZ-waarde. In zo’n geval handelt de gemeente niet onrechtmatig, aldus Rechtbank Noord-Nederland.
Een vrouw was in bezwaar gegaan tegen haar WOZ-beschikking. De gemeente had namelijk geen rekening gehouden met de aardbevingsschade die haar woning had opgelopen. Nadat de gemeente de WOZ-waarde alsnog had aangepast, eiste de vrouw een bezwaarkostenvergoeding. Zij stelt dat de gemeente onrechtmatig heeft gehandeld door de aardbevingsschade niet mee te nemen. Maar de rechtbank oordeelt dat hier geen sprake is van onrechtmatig handelen. De gemeente heeft immers de vrouw per brief verzocht om eventuele aardbevingsschade te melden. Daarnaast heeft de gemeente in een huis-aan-huis-krant haar inwoners ingelicht over het melden van aardbevingsschade. Zulke informatie was ook gemakkelijk te vinden op de homepage van de website van de gemeente. Daarmee heeft de gemeente volgens de rechtbank voldoende moeite gedaan om te voorkomen dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld. De vrouw heeft daarom geen recht op een bezwaar- of proceskostenvergoeding.
Wet: art. 3:2 en 7:15, tweede lid Awb en art. 18 Wet WOZ
Geef een reactie