• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Eigenwoningschuld intact ondanks verhoging hypotheekschuld

1 april 2015 door Giniraynha Poulina Leave a Comment

De eigenwoningschuld en de aftrekbare kosten van de eigen woning worden uitsluitend verhoogd als de eigen woningbezitter aannemelijk kan maken dat de lening daadwerkelijk is gebruikt voor de verbetering of onderhoud van de eigen woning.

Hof Amsterdam heeft dit duidelijk gemaakt aan een eigenwoningbezitter die zijn hypotheekschuld met ruim € 144.000 had verhoogd. Belanghebbende had namelijk de restant van een lening opgenomen in een derde hypothecaire lening. Ook meende hij dat de terugbetaling van een subsidie die hij van VROM had ontvangen voor de aankoop van de woning tot de hypotheekschuld moest worden gerekend. Hij meende dat ter zake van deze verhoging sprake was van een eigenwoningschuld en wilde daarom de rente hiervan als aftrekbare kosten in aanmerking nemen. Om zijn stelling te onderbouwen presenteerde hij een nota van afrekening van de notaris, waaruit bleek dat het restant van een krediet was opgegaan in een hypothecaire lening. Het hof vond dat niet voldoende. Belanghebbende kon namelijk niet aannemelijk maken dat de lening gebruikt was voor de verbetering of onderhoud van de woning. Het was immers mogelijk dat de hypotheekschuld al was opgenomen en beoordeeld bij de vaststelling van de eigenwoningschuld over eerdere jaren. Het hof oordeelde verder dat de terugbetaling van de subsidie evenmin leidde tot een verhoging van de eigenwoningschuld en daarmee de aftrekbare kosten van de eigen woning. Dat deel van de schuld was immers niet aangegaan ter verwerving, of voor onderhoud of verbetering van de woning, maar was bedoeld voor de voldoening aan de premieterugbetalingsverplichting tegenover VROM. De Hoge Raad verklaarde het beroep in cassatie van de eigenwoningbezitter zonder nadere motivering ongegrond.

 

Wet: artikel 3.119a, artikel 3.120 en artikel 3.123 Wet inkomstenbelasting 2001

 

 

Meer informatie: Hoge Raad, 27 maart 2015, ECLI:NL:HR:2015:751

Vorige artikel
Big Four wil geen accountants afstaan aan AFM
Volgende artikel
Geen recht op aftrek ter voorkoming dubbele belasting

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

DNB wil eigen woning zwaarder belasten

De Nederlandsche Bank wil dat het verschil in kosten tussen het huren en kopen van een woning wordt verminderd.

De Wet differentiatie overdrachtsbelasting

Op Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting gepubliceerd.

aanvraag subsidie woonhuisregeling rijksmonumenten

Evaluatie subsidieregeling onderhoud monumenten

Per 2019 is de fiscale aftrek onderhoud rijksmonumentenpanden vervangen door een subsidieregeling via het ministerie van OCW. Minister van Engelshoven stuurt een evaluatie van het eerste jaar naar de Tweede Kamer.

Box 3-pand ondanks zelfbewoningsplicht en verhuurbeperking

Zelfs al koopt iemand een woning met een zelfbewoningsplicht en een verhuurbeperking, dan nog kan deze woning in box 3 vallen.

verhuurderheffing verminderen

Topdrukte op woningmarkt

Bestaande koopwoningen waren in oktober 9,1 procent duurder dan in oktober 2019. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Webinar wijzigingen overdrachtsbelasting per 1 januari 2021

Recent nieuws

inkomenssteun kappers

7,6 miljard voor uitbreiding steunpakket ondernemers

Groepsbijdrage mag niet alleen in binnenland aftrekbaar zijn

steunmaatregelen ondernemer

Miljarden extra voor bedrijven

Natuurlijk persoon doet voor OVB niet mee met reorganisatie

Brochure met meest gestelde vragen over Brexit

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×