• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Wet differentiatie overdrachtsbelasting

4 november 2020 door Michel Halters Leave a Comment

Met Prinsjesdag is een wetsvoorstel ingediend waarbij het algemene tarief in de overdrachtsbelasting van 6% naar 8% gaat. Ook bij aankoop van woningen geldt in beginsel het 8% tarief. De regeling voor opeenvolgende verkrijgingen van vastgoed binnen zes maanden verandert ook.

Voorgesteld is om het tarief van de overdrachtsbelasting verder te differentiëren per 1 januari 2021. Nu zijn alle woningen belast tegen 2%. Dat verandert vanaf 2021. Alleen natuurlijke personen die een woning kopen, kunnen dan onder voorwaarden het verlaagde tarief van 2% toepassen. Het algemene tarief gaat van 6% naar 8%. Daarnaast komt er een startersvrijstelling. Deze is enerzijds gericht om starters meer kans te geven op de woningmarkt en anderzijds de beleggers te beperken in het aankopen van woningen.

Opeenvolgende verkrijgingen

De regeling voor opeenvolgende verkrijgingen gaat wijzigen. Nu is het zo dat de eerste verkrijging belast met overdrachtsbelasting belast is voor het bedrag waarvoor je het vastgoed hebt aangekocht. Bij een latere verkrijging binnen zes maanden is alleen het meerdere met overdrachtsbelasting belast. Bij aankoop in 2020 van een woning (geen hoofdverblijf) en doorverkoop in 2021 geldt het volgende. In 2020 is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. In 2021 is voor die woning 8% overdrachtsbelasting verschuldigd waarbij de verkrijger de in 2020 betaalde 2% overdrachtsbelasting kan verrekenen.

Meer informatie

In de focusuitzending ‘Wet differentiatie overdrachtsbelasting’ op Tax Talks gaat mevrouw mr. Aimée van der Paardt, Btw en overdrachtsbelasting specialist en partner bij Het BTW Advies Kantoor BV te Naarden, in op de belangrijkste voorgestelde wijzigingen in de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021. De nieuwe regeling voor starters op de woningmarkt komt uitgebreid aan bod evenals de nieuwe regels voor opeenvolgende verkrijgingen van vastgoed.

Kijk hier naar een compilatie van de uitzending

Meer weten?

Tax Talks is hét online learning platform voor fiscalisten. Wekelijks (40x per jaar) wordt een webinar of e-learning beschikbaar gesteld die u via het online platform kunt bekijken. Na het afronden van de bijbehorende kennistoets ontvangt u een certificaat en PE-punten. Bent u nog geen abonnee? > Neem dan nu een kennismakingsabonnement voor slechts € 95.

Wet: art. 14 WBRV

Wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting

Vorige artikel
Btw-aftrek op scholings-opleidingskosten
Volgende artikel
Is de balans van ongebonden fiscale wetenschappers zoekgeraakt?

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reader Interactions

Recente berichten

Korting verlaagt grondslag overdrachtsbelasting niet

Hof Amsterdam is van oordeel dat het belastbare feit voor de overdrachtsbelasting de verkrijging van een onroerende zaak is.

consumentenkrediet

Wetsvoorstel Wet implementatie richtlijnen elektronische handel aangenomen door Tweede Kamer

Het wetsvoorstel Wet implementatie richtlijnen elektronische handel is aangenomen door de Tweede Kamer. Onder de huidige regels zijn intracommunautaire afstandsverkopen vaak belast in de lidstaat van de verkoper. De lidstaat van de consument mag doorgaans alleen heffen als een bepaalde jaarlijkse omzetdrempel is overschreden. Vanaf de inwerkingtreding van het wetsvoorstel worden intracommunautaire afstandsverkopen belast in... lees verder

Verlaagd tarief omzetbelasting voor surflessen

Rechtbank Noord-Holland is van mening dat de vof deelnemers de gelegenheid biedt sport te beoefenen onder het ter beschikking stellen van een accommodatie.

HR: verzuimboete overdrachtsbelasting terecht opgelegd

De Belastingdienst kan geen boete opleggen als sprake is van een pleitbaar standpunt.

Wijziging besluit verlaagde btw-tarief

Dit besluit van de staatssecretaris van Financiën wijzigt het besluit van 22 december 2017 over de toepassing van het verlaagde btw-tarief.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Stoomcursus vastgoedrekenen en -financieren

PE-Pitstop (Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Masterclass vastgoedfinanciering

Online cursus transformatie van vastgoed

Masterclass Vastgoedfaciliteiten

AGENDA

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Online cursus btw e-commerce per 1 juli 2021

Masterclass BTW aftrekbeperkingen in verband met vrijgestelde dienstverlening

Recent nieuws

Opbrengst paard geen ROW

Aanpassing verschoningsrecht raakt ook belastingadviseurs

Korting verlaagt grondslag overdrachtsbelasting niet

Coronasteun en nu fors terugbetalen

Ozb en afvalstoffenheffing flink gestegen

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×