• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Geen belasting op ondeskundigheid

1 februari 2013 door Asha Stuivenwold

Als de verkoop van een pand met een aanzienlijke winst niet heeft gelegen aan kennis, deskundigheid en arbeid, blijft die winst onbelast. Zo konden twee mannen onlangs € 1 miljoen belastingvrij opstrijken.

De activiteiten van een man die onroerende zaken verhuurde, hoorden met instemming van de inspecteur thuis in box 3. Toen de man in 2003 binnen een half jaar samen met iemand anders € 1 miljoen euro winst behaalde bij de aan- en verkoop van een pand, stelde de inspecteur zich op het standpunt dat sprake was van resultaat uit overige werkzaamheden. De rechtbank legde de bewijslast daarvoor bij de inspecteur, die uiteindelijk niet aannemelijk kon maken dat er inderdaad sprake was van een werkzaamheid. Bij de aankoop waren de mannen van plan de appartementen in het pand te verhuren. Om de vergunningen aan te vragen namen ze contact op met de gemeente. Daarbij stuitten ze op materiaal van een architect, ontvingen ze aanvullende informatie van de gemeente en ontstond geleidelijk het idee om het pand tot hotel te verbouwen. Daarna hebben de man en de partner alles aan de architect overgelaten. Hun werkzaamheden waren erop gericht om normale verhuur van het pand mogelijk te maken. Dat de man en de partner dankzij de samenloop van alle feiten en omstandigheden binnen zes maanden een behoorlijke winst hadden behaald, was voor de rechtbank onvoldoende om te oordelen dat sprake was van een werkzaamheid. De inspecteur kon de winst dus niet in box 1 belasten als resultaat uit overige werkzaamheden.  

 

Wet: artikel 5.3 Wet IB 2001

Meer informatie: Rechtbank Haarlem, 26 november 2012 (gepubliceerd 29 januari 2013), LJN: BY9789

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Geen ontkomen aan boete bij inkeer
Volgende artikel
Voorraad bezwaren inkomensheffing fiscus blijft 40.000

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

woningcorparaties vpbplichtig

Afkoop eeuwigdurende erfpacht en overdrachtsbelasting

Bij afkoop van een eeuwigdurend erfpachtrecht voor levering is maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting de erfpachtgrondwaarde.

vastgoed-BOR

Vastgoedmaatregel fbi uitgesteld tot 1 januari 2025

De aangekondigde maatregel dat een fiscale beleggingsinstelling niet meer direct in Nederlands en buitenlands vastgoed mag beleggen wordt met een jaar uitgesteld tot 1 januari 2025.

woningcorparaties vpbplichtig

Wetsvoorstel afschaffing verhuurderheffing aangenomen door Tweede Kamer

Het wetsvoorstel Intrekking van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II is zonder beraadslaging en, na goedkeuring van de onderdelen, zonder stemming aangenomen door de Tweede Kamer.

onderhuur

Wijziging partnerbepaling door Wet verbetering uitvoerbaarheid toeslagen per 1 januari 2023

De Wet verbetering uitvoerbaarheid toeslagen treedt gedeeltelijk in werking per 1 januari 2023. Artikel 1.2 Wet IB 2001 wijzigt. Bij zakelijke (onder)huur moet een verzoek worden ingediend om toepassing van de uitzondering op het partnerschap wegens zakelijke (onder)huur.

woningcorparaties vpbplichtig

GroenLinks en PvdA willen opkoopverbod voor beleggers in huizen

Beleggers mogen als het aan de PvdA en GroenLinks ligt straks geen koopwoningen meer opkopen en gaan verhuren. De oppositiepartijen dienen deze week, tijdens een begrotingsdebat over wonen in de Tweede Kamer, een initiatiefwet in die dat onmogelijk maakt. De wet moet ervoor zorgen dat er meer betaalbare woningen beschikbaar komen, onder meer voor starters.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

PE-Pitstop cursus(Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Online cursus Transformatie van vastgoed

Masterclass Vastgoedfinanciering

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×