• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Geen leegwaarderatio maar wev voor SW-waardering verhuurde woning

28 september 2016 door Marieke Jansen Leave a Comment

Bij de heffing van erf- en schenkbelasting over verhuurde woningen is de leegwaarderatio volgens de Hoge Raad onverbindend als de uitkomst 10% of meer afwijkt van de werkelijke waarde op de waardepeildatum.

In deze zaak stelde de staatssecretaris van Financiën beroep in cassatie in tegen een uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam inzake de waardebepaling van geërfde verhuurde onroerende zaken voor de aangifte erfbelasting. In tegenstelling tot Rechtbank Noord-Holland had Hof Amsterdam (verwijzend naar het arrest van de Hoge Raad van 3 april 2015) geoordeeld dat de waardebepaling volgens artikel 10a UBSW (leegwaarderatio) buiten toepassing blijft als aannemelijk is dat die vastgestelde waarde in betekenende mate afwijkt van de waarde in het economische verkeer (wev) ten tijde van het belastbare feit. Volgens de Hoge Raad had het hof echter geen onjuiste of te vergaande betekenis toegekend aan het arrest van 3 april 2015. De wetgever heeft met de regeling in artikel 21, lid 8 SW en artikel 10a UBSW willen voorkomen dat door gebruik van de WOZ-waarde verhuurde woningen voor de erf- en schenkbelasting worden belast naar een waarde die te ver afwijkt van de waarde in het economische verkeer. Artikel 10a UBSW heeft daarom met artikel 17a UBIB (waar het om draaide in het arrest van 3 april 2015) gemeen dat de door de wetgever gedelegeerde bevoegdheid beperkt is tot het treffen van een regeling waardoor de grondslag van de belastingheffing bij benadering overeenkomt met de waarde in het economische verkeer van verhuurde onroerende zaken.

Wet: artikel 21, lid 8 SW, artikel 10a UBSW, artikel 5.20 lid 3 Wet IB 2001, artikel 17a UBIB

Meer informatie: Hoge Raad 23 september 2016, ECLI:NL:HR:2016:2135

Vorige artikel
Scholingskosten 2018: weer een verschil tussen ondernemers en werknemers
Volgende artikel
70 Nederlandse namen in Bahama Leaks

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Familiebedrijven vrezen afschaffing BOR

Familiebedrijven verwachten grote financiële gevolgen als de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) en de doorschuifregeling (DSR) worden afgeschaft. Dat blijkt uit onderzoek van KPMG onder ruim tweehonderd familiebedrijven.

Formulier vrijwilligersverklaring beschikbaar

Wie afziet van een vergoeding voor zijn werk als vrijwilliger voor een Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI mag deze vrijwilligersvergoeding in de aangifte inkomstenbelasting aftrekken als een gewone gift aan een ANBI. Hiervoor is een vrijwilligersverklaring nodig.

Alleen juridisch kind is kind voor erfbelasting

Is een erfgenaam wel het biologische kind, maar niet het juridische kind van een erflater? Dan mag hij van Rechtbank Gelderland niet de vrijstelling en het tarief voor kinderen in de erfbelasting toepassen.

schuldigerkenning en box 3

Start steekproef schenk- en erfbelasting

Binnenkort start de Belastingdienst met de steekproef schenk- en erfbelasting. Wie recentelijk een aangifte erfbelasting over 2018, 2019 of 2020 heeft ingediend kan over deze aangifte een brief ontvangen van het ‘Expertisecentrum Schenk- en Erfbelasting’.

anbi

Verplicht standaardformulier grote ANBI

De Belastingdienst stuurt een brief aan vertegenwoordigers van ANBI’s over de publicatie van gegevens van grote ANBI’s. Vanaf 1 januari 2021 is het verplicht een standaardformulier te gebruiken. Voor kleinere ANBI’s is het formulier beschikbaar maar daar geldt geen verplichting voor.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Verdiepingscursus aangifte erfbelasting

Specialisatieopleiding Estate Planning

Masterclass Familiestatuut bij bedrijfsopvolging

Verdiepingscursus Aangifte erfbelasting

PE-Pitstop Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Recent nieuws

Fiscale eenheid omzetbelasting kan ook verzuimboete krijgen

Familiebedrijven vrezen afschaffing BOR

De fiscale gevolgen van onbetaalde schulden

Formulier vrijwilligersverklaring beschikbaar

Verlengde navorderingstermijn niet van toepassing

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×