• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Gehuurde ruimte in complex van maat privévermogen

16 december 2014 door Giniraynha Poulina Leave a Comment

Een ondernemer die een bedrijfscomplex kocht dat als gevolg van onderhuur in gebruik was bij zijn eigen onderneming, hoefde dat deel van het complex niet tot het ondernemingsvermogen te rekenen. Volgens het hof kon deze ondernemer aannemelijk maken dat het complex was aangekocht ter belegging en niet (mede) met het oog op de belangen van zijn onderneming.

Vader en zoon dreven in maatschapsverband een onderneming die zich bezig hield met reiniging van auto’s. Deze onderneming werd uitgeoefend in een bedrijfsruimte die deel uitmaakte van een groter complex. De vader huurde deze ruimte en onderverhuurde dit aan de maatschap. In 1995 kocht de zoon het gehele complex, inclusief de lopende huurovereenkomsten. Per 1 augustus 1995 gingen vader en zoon een nieuwe huurovereenkomst aan. Hierdoor ontstond de situatie, dat de zoon als eigenaar-verhuurder de bedrijfsruimte verhuurde die hij, of beter gezegd de maatschap, als onderhuurder binnen de onderneming gebruikte. De zoon verkocht het complex in 2008. De inspecteur nam het standpunt in dat het gehuurde gedeelte van het bedrijfscomplex tot het ondernemingsvermogen van de zoon behoorde. De aan de bedrijfsruimte toe te rekenen boekwinst was volgens hem daarom belast. De zoon stelde dat hij het complex had aangekocht als particulier belegger en hij wist dit volgens het hof ook aannemelijk te maken. Het hof vond dat de man en zijn vader zakelijk ten opzichte van elkaar hadden gehandeld. Het feit dat het verhuurde (uiteindelijk) deels in de eigen onderneming werd gebruikt leidde niet ertoe, dat de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de huurovereenkomst gedeeltelijk tot het ondernemingsvermogen van de zoon moesten worden gerekend. Het hof verklaarde het hoger beroep van de man gegrond.

Meer informatie: Gerechtshof ’s-Hertogenbosch, 6 november 2014 (gepubliceerd op 12 december 2014), ECLI:NL:GHSHE:2014:5061

Vorige artikel
Nederlands fiscale-eenheidsregime in strijd met EU-recht
Volgende artikel
Geen ontvangstbevestiging aangifte? Geen paniek!

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reader Interactions

Recente berichten

Correctie Loonheffingen

Fiscale vermogensvergelijking: to be continued?

De wetgever heeft de vermogensvergelijking als wettelijk voorgeschreven methode om de fiscale winst te bepalen al sinds de invoering van de Wet IB 1964 en de Wet Vpb 1969 afgeschaft.

NSW

Namens bv verrichte werkzaamheden winst uit onderneming

Als een aanmerkelijkbelanghouder werkzaamheden namens een bv verricht, zal niet snel sprake zijn van winst uit onderneming voor die aanmerkelijkbelanghouder.

Internetconsultatie maatschappelijke bv

Er is een internetconsultatie gestart voor erkenning en betere herkenning van maatschappelijke ondernemingen.

RVO stelt eLoket langer open voor WBSO aanvragen

RVO heeft de planning van de volledige overgang naar het nieuwe WBSO-aanvraagportaal bijgesteld. Naar verwachting is het mogelijk vanaf medio september 2021 WBSO-zaken te regelen in het nieuwe aanvraagportaal.

Besluit winst zeescheepvaart geactualiseerd

Het besluit over winst uit zeescheepvaart en samenwerkingsverbanden in de zeescheepvaart is geactualiseerd.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

PE-Pitstop Winst in de dga-praktijk

Masterclass fiscale winstbepaling

Opbrengst paard geen ROW

Online cursus kosten verduurzaming & energietransitie in de winstsfeer

Subsidie compenseert waardevermindering landbouwgronden

Recent nieuws

Initiatieven om digitale bedrijven te belasten

Geen aanpassing compensatieregeling transitievergoeding kleine werkgevers

Becon-regeling; uitstel

Uitstelregeling belastingconsulenten belastingjaar 2019

Wellicht overgangsregeling postcoderoosregeling voor nieuwe leden

Notaris hoeft niet op lucratiefbelangregeling te wijzen

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×