• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Goodwillcomponent in huurprijs belast als verkoopwinst

24 augustus 2016 door Giniraynha Poulina

Dat koper en verkoper bij de verkoop van een onderneming als onafhankelijke partijen hebben gehandeld, wil nog niet zeggen dat de overeengekomen prijs voor overdracht van de onderneming zakelijk is geweest. De partijen kunnen ook een andere bedoeling hebben.

Een voorbeeld hiervan is een bv die haar paaldansclub verkocht voor € 500.000 en kort daarna een huurovereenkomst met een looptijd van tien jaar sloot met de koper voor € 650.000 per jaar. In geschil was of in werkelijkheid een goodwillcomponent was begrepen in de voor het pand betaalde huur. Volgens het hof kon men, gelet op de combinatie van de ‘lage’ koopsom en de ‘hoge’ huur, niet zomaar ervan uitgaan dat de overeengekomen huurvergoeding – en daarmee ook de overeengekomen prijs voor overdracht van de onderneming – zakelijk was. Het hof moest dus de zakelijkheid van de huurvergoeding, en daarmee van de koopsom nader beoordelen. In de eerste plaats was de bedongen overdrachtsprijs van € 500.000 zeer laag in verhouding tot de in voorafgaande jaren gerealiseerde winsten. Bovendien was de huur aanzienlijk hoger dan de zakelijk te achten huur die voorheen tussen verkoper en haar aandeelhouders gold. Uiteindelijk hadden geen van de partijen voldoende inzicht geboden in wat moest worden beschouwd als een zakelijke huurvergoeding. Het hof stelde in goede justitie en meer in overeenstemming met de economische werkelijkheid de jaarlijkse huurprijs vast op € 150.000 en de goodwill, die verband hield met de overgedragen paaldansclub, op € 500.000. Uitstel van winstneming was niet toegestaan. De contante waarde van de vergoeding voor goodwill moest in zijn geheel in één jaar worden belast als verkoopwinst van de onderneming.

 

Wet: artikel 8 Wet op de vennootschapsbelasting 1969

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam, 12 juli 2016 (gepubliceerd op 3 augustus 2016), ECLI:NL:GHAMS:2016:3106

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vpb & Div.bel

Reageer
Vorige artikel
Update bedrijfsopvolgingsfaciliteit in de Successiewet
Volgende artikel
Frankrijk belast werknemer het zwaarst; NL 11e van EU

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

verlies op certificaten

Rechtsvergelijkend onderzoek misbruik earningsstrippingmaatregel

Het kabinet geeft inzicht in de antimisbruikmaatregelen die andere EU-lidstaten hebben genomen tegen belastingconstructies waarbij misbruik wordt gemaakt van de generieke renteaftrekbeperking. Staatssecretaris Van Oostenbruggen licht de verschillen en overeenkomsten toe en schetst de Nederlandse positie.

winst cooperatie

Standpunt samenloop tussen de earningsstrippingmaatregel en de winstsplitsing bij een fiscale eenheid

De Kennisgroep reorganisatiefaciliteiten en fiscale eenheden heeft de vraag beantwoord hoe in het kader van winstsplitsing moet worden omgegaan met op grond van artikel 15b Wet Vpb 1969 op het niveau van de fiscale eenheid niet-aftrekbare rente of aftrekbare voortgewentelde rente.

deelnemingsvrijstelling

Standpunt opgeofferd bedrag na kapitaalstorting

Standpunt over de vraag of een kapitaalstorting van een belastingplichtige in haar deelneming leidt tot verhoging van het opgeofferde bedrag.

scholen en de kor; zonnepanelen

Afschrijvingsbeperking gebouwen geldt ook voor zonnepanelen woningcorporatie

De afschrijvingsbeperking voor gebouwen is terecht toegepast op de investering in zonnepanelen door een woningcorporatie. De zonnepanelen zijn volgens het hof onderdeel van of aanhorigheid bij de gebouwen en kwalificeren niet als zelfstandig bedrijfsmiddel.

beleggingsclub

Fonds voor gemene rekening: knelpunten en oplossingen

De staatssecretaris van Financiën heeft de belangrijkste knelpunten rond het fonds voor gemene rekening (fgr) in kaart gebracht en mogelijke oplossingen geschetst.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Technisch aanmerkelijk belang

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×