• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Goodwillcomponent in huurprijs belast als verkoopwinst

24 augustus 2016 door Giniraynha Poulina Leave a Comment

Dat koper en verkoper bij de verkoop van een onderneming als onafhankelijke partijen hebben gehandeld, wil nog niet zeggen dat de overeengekomen prijs voor overdracht van de onderneming zakelijk is geweest. De partijen kunnen ook een andere bedoeling hebben.

Een voorbeeld hiervan is een bv die haar paaldansclub verkocht voor € 500.000 en kort daarna een huurovereenkomst met een looptijd van tien jaar sloot met de koper voor € 650.000 per jaar. In geschil was of in werkelijkheid een goodwillcomponent was begrepen in de voor het pand betaalde huur. Volgens het hof kon men, gelet op de combinatie van de ‘lage’ koopsom en de ‘hoge’ huur, niet zomaar ervan uitgaan dat de overeengekomen huurvergoeding – en daarmee ook de overeengekomen prijs voor overdracht van de onderneming – zakelijk was. Het hof moest dus de zakelijkheid van de huurvergoeding, en daarmee van de koopsom nader beoordelen. In de eerste plaats was de bedongen overdrachtsprijs van € 500.000 zeer laag in verhouding tot de in voorafgaande jaren gerealiseerde winsten. Bovendien was de huur aanzienlijk hoger dan de zakelijk te achten huur die voorheen tussen verkoper en haar aandeelhouders gold. Uiteindelijk hadden geen van de partijen voldoende inzicht geboden in wat moest worden beschouwd als een zakelijke huurvergoeding. Het hof stelde in goede justitie en meer in overeenstemming met de economische werkelijkheid de jaarlijkse huurprijs vast op € 150.000 en de goodwill, die verband hield met de overgedragen paaldansclub, op € 500.000. Uitstel van winstneming was niet toegestaan. De contante waarde van de vergoeding voor goodwill moest in zijn geheel in één jaar worden belast als verkoopwinst van de onderneming.

 

Wet: artikel 8 Wet op de vennootschapsbelasting 1969

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam, 12 juli 2016 (gepubliceerd op 3 augustus 2016), ECLI:NL:GHAMS:2016:3106

Vorige artikel
Update bedrijfsopvolgingsfaciliteit in de Successiewet
Volgende artikel
Frankrijk belast werknemer het zwaarst; NL 11e van EU

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vbp & Div.bel

Reader Interactions

Recente berichten

Rapport Algemene Rekenkamer over internationaal fiscaal (verdrags)beleid

De Algemene Rekenkamer heeft op verzoek van de Tweede Kamer onderzoek verricht naar maatregelen ter voorkoming van belastingontwijking en in het bijzonder de rulingpraktijk van de Belastingdienst.

Geen teruggaaf dividendbelasting voor Schotse trust

Als de participatiebewijzen in een buitenlandse trust niet vrij verhandelbaar zijn, is zo’n trust niet te vergelijken met een fonds voor gemene rekening.

Becon-regeling; uitstel

Uitstelregeling belastingconsulenten belastingjaar 2019

Wie door de coronamaatregelen niet tijdig de aangifte inkomstenbelasting 2019 of vennootschapsbelasting 2019 voor zijn klanten kan indienen, kan in deze gevallen voor het beconuitstel bijzonder of incidenteel uitstel aanvragen via het softwarepakket.

Teruggaaf dividendbelasting vergt (fictieve) dooruitdeling

Een buitenlands beleggingsfonds kon net zoals een fiscale beleggingsinstelling recht hebben op een teruggaaf van ingehouden dividendbelasting. Maar dan moest wel een heffing plaatsvinden bij de ontvangers van een (fictieve) dooruitdeling.

De fiscale gevolgen van onbetaalde schulden

Bij een faillissement van een fiscale eenheidsdochter kan die vennootschap haar schulden veelal niet meer voldoen. De vennootschap gaat failliet en wordt ontbonden. De onbetaalde schulden vallen hiermee als het ware vrij. Hierdoor is mogelijkerwijs sprake van een vrijvalwinst binnen de fiscale eenheid.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Stoomcursus Tax accounting

Masterclass verliesverrekening

Online cursus technisch aanmerkelijk belang

Recent nieuws

Ab-houder weet al snel van verkapte bevoordeling

Besluit over ‘quick fixes’ btw gepubliceerd

Vraag alle buitenlandse hypotheekrente terug

Geen reden voor veelvliegerstaks

BPM bezwaar

Drie ICT-projecten Belastingdienst lopen uit de planning

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×