• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Internetconsultatie wetsvoorstel vastgoedaandelentransacties

27 februari 2023 door Anne-Marie Noordenbos

vastgoed-BOR

Het ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over het wetsvoorstel vastgoedaandelentransacties.

In de huidige wetgeving is het onbedoeld mogelijk om nieuwe onroerende zaken via een aandelentransactie zo over te dragen dat er noch btw, noch overdrachtsbelasting verschuldigd is. Uitgangspunt is echter dat er btw verschuldigd is bij de levering van nieuwe onroerende zaken. Hiervoor is conceptwetgeving opgesteld om deze structuur te bestrijden die nu ter consulatie gaat. Invoering is voorzien per 1 januari 2024, waarbij het wetsvoorstel onderdeel zal zijn van het belastingplanpakket 2024, afhankelijk en onder voorbehoud van politieke besluitvorming, de uitkomsten van de internetconsultatie en de uitvoeringstoets. De opbrengst van deze maatregel is voorlopig geraamd op € 155 miljoen.

Verhuurders van woningen

Deze structuur is interessant voor kopers van nieuwe onroerende zaken zonder recht op aftrek van btw waarvoor die btw een kostenpost vormt, bijvoorbeeld voor verhuurders van woningen, onderwijsinstellingen, pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen en zorgaanbieders. De structuur kan worden bestreden door de samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting zodanig te wijzigen dat de verkrijging van nieuwe onroerende zaken via aandelen niet is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Dit betekent dat bij verkrijging van een voldoende aandelenbelang in een onroerendezaaksrechtspersoon (minimaal éénderde) heffing van overdrachtsbelasting plaatsvindt (10,4%).

De internetconsultatie staat open tot en met maandag 27 maart 2023.

Bron: Ministerie van Financien, 27 februari 2023

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Tijdens de Masterclass Vastgoedfiscaliteiten praten twee topspecialisten in de vastgoedfiscaliteit u volledig bij over de laatste ontwikkelingen trends in vastgoedland. Van afwaardering in de IB en Vpb naar btw-problematiek bij verhuur.

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Doe mee aan het onderzoek en ontvang gratis toegang tot het ESG-webinar t.w.v €195, - en leer hoe dit jouw bedrijf raakt
Volgende artikel
Kabinet beantwoordt vragen over terugbetalingsregeling coronaschulden

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

havermelk

Duurdere havermelk door ‘limonadebelasting’

Rijstdranken en de meeste plantaardige dranken worden voor de verbruiksbelasting aangemerkt als limonade. De verhoging van de verbruiksbelasting geldt in dat geval ook voor die producten. Dit schrijft staatssecretaris Van Ooijen (VWS) in antwoord op Kamervragen over het bericht “Havermelk duurder door ‘limonadebelasting’”.

‘Afschaffen btw groente en fruit is praktisch onuitvoerbaar’

Het plan om de btw op groente en fruit te verlagen van 9% naar 0% is ingewikkeld. Het helpt ook niet om mensen gezonder te laten eten. Dit blijkt uit een onderzoek van SEO naar de afbakeningsmogelijkheden voor groente en fruit in het kader van een btw-nultarief.

vastgoed

NOB: Wetsvoorstel vastgoedaandelentransacties gaat veel verder dan nodig is

De NOB heeft een reactie gepubliceerd op het wetsvoorstel vastgoedaandelentransacties. Volgens de NOB is een al jaren door de rechter en het ministerie toegestane fiscale uitwerking kennelijk niet meer gewenst, waarbij in de argumentatie voor het wetsvoorstel voorop lijkt te staan dat er geen btw is verschuldigd bij een aandelentransactie.

Pas bij bewezen fraude is aftrek voorbelasting te weigeren

Zolang feiten en omstandigheden alleen maar aanwijzingen en geen bewijzen zijn voor btw-fraude, mag de fiscus de aftrek van voorbelasting in beginsel niet weigeren.

Dubai; FIOD

Midden-Oosten voert belastingwetgeving in met behulp van Nederlandse fiscalisten

Nederlandse fiscalisten adviseren landen in het Midden-Oosten bij het optuigen van belastingwetgeving meldt de NOS.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Overdrachtsbelasting

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Online cursus BOR & Vastgoed: Hoe lang nog?

PE-Pitstop cursus(Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Opleidingen

On demand cursus BTW & houdsterproblematiek

Masterclass Overdrachtsbelasting

Online cursus Belastingheffing digitale platforms

Masterclass proactief advies: wees alert op de juridische gevolgen

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×