Gemeenten krijgen een nieuw middel om langdurige leegstand van woningen aan te pakken: de leegstandsheffing. Dit is een belasting voor eigenaren van woningen die langer dan een jaar leegstaan.
Het besluit is per 21 maart 2026 in werking getreden. Gemeenten mogen de leegstandsheffing nu opnemen in hun lokale belastingregels. Zodra een gemeente dat doet, gaat de termijn van een jaar lopen voordat de heffing kan worden opgelegd. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) werkt aan een modelregeling om gemeenten te helpen bij de invoering.
Aanvulling op bestaande regels
De leegstandsheffing komt bovenop de bestaande mogelijkheden uit de Leegstandwet. Het kabinet werkt momenteel aan een aanpassing van die wet om gemeenten meer slagkracht te geven.
Zo krijgen gemeenten straks extra bevoegdheden, zoals:
- het verlenen van een gezamenlijke vergunning voor tijdelijke verhuur bij sloop of nieuwbouw;
- het opvragen van gegevens over elektriciteitsverbruik om leegstand te controleren;
- het verplichten van eigenaren om langdurig leegstaande panden weer te gebruiken of te laten gebruiken.
Met deze maatregelen wil het kabinet leegstand verder terugdringen en meer woningen beschikbaar maken.
Geef een reactie