• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Maatregel overdrachtsbelasting heeft effect

26 april 2022 door Anne-Marie Noordenbos

startersvrijstelling

Investeerders hebben vorig jaar veel minder woningen gekocht in Nederland, en starters juist meer. Daarmee lijkt de overheidsmaatregel om huizenzoekers onder de 35 jaar meer kansen te geven op de woningmarkt, effect te hebben gehad, constateert het Kadaster.

Sinds 2021 geldt een hogere overdrachtsbelasting voor investeerders. Koopstarters tot 35 jaar betalen 0% belasting als de woning niet duurder is dan € 400.000. Anders geldt er een overdrachtsbelasting van 2%. Het aantal woningen dat investeerders kochten, verdubbelde tussen 2010 en 2020 naar 88.000 in dat laatste jaar. Eind 2020, voordat de maatregelen ingingen, was er nog een piek te zien in dat cijfer. Maar vorig jaar kochten investeerders niet meer dan 51.000 huizen.

Ook de zogenoemde kleine investeerders kochten minder woningen dan voorgaande jaren: zo’n 6500 huizen vorig jaar. De koopstarters kochten vorig jaar 80.000 huizen.

Opkoopbescherming

Het Kadaster verwacht dat het aantal aankopen door investeerders voorlopig laag blijft. Want per 1 januari dit jaar geldt ook een opkoopbescherming om investeerders te weren. De gemeente mag dan per wijk bepalen dat een woning alleen nog gekocht mag worden door iemand die er daadwerkelijk gaat wonen.

Bron: NOS, 25 april 2022

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
A-G: beperkte mogelijkheid box 3-herstel bij laat bezwaar
Volgende artikel
Rentevoordeel van doorschuiven verlaagt belastinglatentie

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Vouchers in de btw volgens wetgeving en rechtspraak

Sinds de invoering van de Europese btw-voucherregels in 2019 lijkt het wettelijke kader voor vouchers op het eerste gezicht helder. Er wordt onderscheid gemaakt tussen vouchers voor enkelvoudig gebruik (SPV’s) en vouchers voor meervoudig gebruik (MPV’s), waarbij elk type een eigen btw-behandeling kent. Ook heeft de Staatssecretaris van Financiën een uitgebreid besluit gepubliceerd over de... lees verder

Kabinet onderzoekt ruimere hypotheekmogelijkheden voor senioren

Het kabinet wil onnodige financiële belemmeringen voor ouderen die naar een passende woning willen verhuizen zoveel mogelijk wegnemen. Daarbij wordt onder meer gekeken naar overbruggingsfinanciering, een doorstroomhypotheek en de gevolgen van het toezicht op aflossingsvrije hypotheken.

douane aanpak accijnsfraude

Maatregelen aangekondigd voor betere rechtsbescherming ondernemers bij douanegeschillen

Staatssecretaris van Financiën Eerenberg onderschrijft de aanbevelingen van de Inspectie belastingen, toeslagen en douane (IBTD) over de rechtsbescherming van ondernemers bij douanegeschillen. Volgens de staatssecretaris herkent de Douane zich in het geschetste beeld en gaat zij actief aan de slag met verbeteringen. De IBTD onderzocht hoe de Douane in de praktijk invulling geeft aan de... lees verder

Aanhorigheden boerderij vallen onder verlaagde 2%-tarief

Gerechtshof 's-Hertogenbosch oordeelt dat schuren, een paardenbak en een weiland op een boerenerf allemaal als aanhorigheden bij de woning kwalificeren, waardoor het verlaagde 2%-tarief overdrachtsbelasting van toepassing is op de volledige verkrijging.

Besluit btw-aftrek aangepast: nieuwe voorwaarden voor VvE’s en herziening investeringsdiensten

Het besluit btw-aftrek is aangepast. Het besluit wijzigt het Besluit Omzetbelasting. De wijzigingen zien vooral op de aftrek van btw door leden van een vereniging van eigenaren (VvE) en op de verwerking van de per 1 januari 2026 ingevoerde herzieningsregeling voor investeringsdiensten. Het wijzigingsbesluit bevat diverse technische actualisaties van het besluit over de aftrek van... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Fiscaliteiten in de Eigenwoningregeling

Opleidingen

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

Online cursus Eindejaarstips

Masterclass Fiscaliteiten in de Eigenwoningregeling

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Opleidingen

Stoomcursus btw en internationaal zakendoen

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Online cursus BTW, factuurvereisten en ViDA

Nationaal Btw Congres 2026

AGENDA

Online cursus Technisch aanmerkelijk belang | PE Accreditatie

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Cursus Contracteren en managen van AI-systemen | PE Accreditatie

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing | PE Accreditatie

Pitstop casuscollege bedrijfsopvolging | PE Accreditatie

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus AI voor Fiscale professionals

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

 

×