De staatssecretaris heeft een nieuw besluit genomen omtrent het belastbaar feit in de overdrachtsbelasting. Dit besluit vervangt het besluit van 3 juni 2014, nr. BLKB2014/194M.
Onderdeel 4 van het besluit is geactualiseerd in verband met de aanpassing van de wetgeving over executoriale verkoop van onroerende zaken. De staatssecretaris heeft goedgekeurd dat de heffing van overdrachtsbelasting achterwege blijft bij de verkrijging door de juridische eigenaar van de economische eigendom van een onroerende zaak of rechten waaraan deze is onderworpen als vervolgens en in onmiddellijke en rechtstreekse samenhang daarmee de juridische eigenaar de volledige eigendom overdraagt aan een derde. Als voorwaarde voor de goedkeuring bij vervreemding van de onroerende zaak geldt onder meer dat in de akte wordt opgenomen dat de koper geen beroep zal doen op de toepassing van artikel 13 WBR. Als de koper de aan hem door de juridisch eigenaar geleverde onroerende zaak doorlevert aan een opvolgende koper, is het voor de opvolgende koper wel mogelijk een beroep te doen op de toepassing van artikel 13 WBR. Dit uiteraard mits de (door)levering plaatsvindt binnen de in de wet gestelde termijn.
Meer informatie: BLKB2015-794, OVBSW, Besluit Belastbaar Feit
Geef een reactie