• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Onduidelijkheid bij verrekening overdrachtsbelasting en schenkbelasting

12 juni 2017 door Marieke Jansen

Bij toepassing van de samenloopregeling ontstaat onduidelijkheid bij verkoop van een onroerende zaak gevolgd door kwijtschelding van (een deel van) de koopsom. Hoeveel tijd mag er tussen de rechtshandelingen verstrijken om de verrekening niet op het spel te zetten? Mr. Caroline Martens licht dit toe.

Artikel 24 lid 2 van de Successiewet voorziet in een regeling die voorkomt dat over een verkregen object zowel overdrachtsbelasting als schenkbelasting wordt geheven (samenloopregeling). Verrekening van overdrachtsbelasting is mogelijk bij schenking van een onroerende zaak of verkoop van een onroerende zaak tegen een te lage waarde. In principe is verrekening niet mogelijk bij kwijtschelding van (een deel van) de koopsom van een onroerende zaak. In de rechtspraak wordt de samenloopregeling echter ruim uitgelegd wanneer tussen het moment van verkrijging van de onroerende zaak en de schenking van het waardevoordeel voldoende onderlinge samenhang bestaat. Als de kwijtschelding plaatsvindt direct bij het ondertekenen van de akte van levering, is er geen twijfel over het bestaan van voldoende samenhang. Maar hoeveel tijd mag er verlopen tussen de eerste en tweede rechtshandeling om nog van voldoende samenhang van rechtshandelingen te kunnen spreken?

Voldoende samenhang tussen verkoop en kwijtschelding?

De vraag over aanwezigheid van ‘voldoende samenhang’ is al diverse malen aan de orde gekomen in specifieke zaken. Zo heeft het Gerechtshof Amsterdam eerder aangegeven dat het tijdsverloop tussen de verkrijging en de kwijtschelding een omstandigheid is die men in aanmerking moet nemen voor de beoordeling van de samenhang tussen de rechtshandelingen, maar dat dit niet van doorslaggevende betekenis is. ‘Blijkens de opvatting van de staatssecretaris is er voldoende samenhang als er tussen beide rechtshandelingen niet meer dan twee weken is verlopen. In de praktijk adviseer ik dan ook deze termijn aan te houden’, aldus mr. Caroline Martens. ‘In geval van een kwijtschelding in twee delen kan men dus een kwijtschelding ‘over het jaar heen tillen’ en zo twee keer profiteren van vrijstelling voor de schenkbelasting.’

In ‘Verrekening overdrachtsbelasting met schenkbelasting’ dat binnenkort in het Vakblad Estate Planning verschijnt zet mr. Caroline Martens de samenloopregeling uitgebreid uiteen aan de hand van jurisprudentie en voorbeelden. 

Nog geen abonnee? Bestel dan nu een kennismakingsabonnement van het Vakblad Estate Planning!

Wet: artikel 24 lid 2 SW

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam 2 februari 2007, ECLI:NL:GHAMS:2007:AZ9165, reactie van de Staatssecretaris inzake afzien van cassatieberoep

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geen arbeidskorting over beëindigingsvergoeding
Volgende artikel
Afgetreden bestuurder aansprakelijk voor belastingschulden

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

breukdelengemeenschap

Eerlijk zullen we alles (breuk)delen, wat is de norm?

De breukdelengemeenschap in het huwelijksvermogensrecht ligt onder fiscaal vuur. Voor zover sprake is van ongelijke breukdelen ziet het kabinet hierin een constructie om schenk- en erfbelasting te voorkomen. In het juni-nummer van Vakblad Estate Planning leggen mr. Anne-Marie Nijman en mr. Janine Sturme uit wat het kabinet van plan is en plaatsen ze enkele kritische... lees verder

woning-verkoop

KGS fiscaal partnerschap bij bloot eigendom en recht van gebruik en bewoning

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft de vraag beantwoord of sprake is van fiscaal partnerschap wanneer een belastingplichtige de bloot eigendom van een woning heeft en in die woning gaat samenwonen met een belastingplichtige die het recht van gebruik en bewoning van die woning heeft. Ouders hebben de bloot eigendom van hun woning overgedragen aan hun... lees verder

BOR vijfjaarstermijn

Geen vorderingsrecht en geen partnervrijstelling voor inwonend kind

Een inwonende zoon krijgt geen vrijstelling erfbelasting, ook niet bij langdurig samenwonen met ouder. Het hof wijst zowel het beroep op een schuldig erfdeel als de mantelzorguitzondering af.

Belastingontwijking

Van Oostenbruggen ontraadt motie over onafhankelijk fundamenteel onderzoek onbelaste vermogensoverdracht

Staatssecretaris Van Oostenbruggen ontraadt een ingediende motie over een onafhankelijk fundamenteel onderzoek naar onbelaste vermogensoverdrachten.

breukdelengemeenschap

NOB kritisch op aanpak constructie ongelijke breukdelengemeenschap

De NOB waarschuwt dat het wetsvoorstel tegen belastingontwijking via ongelijke breukdelen te ver reikt. De voorgestelde regeling zou ook legitieme civielrechtelijke keuzes onterecht belasten.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Specialisatieopleiding Estate Planning

Stoomcursus Relatievermogensrecht – Civiel en fiscaal – Het hele relatievermogensrecht in één dag!

Congres Estate Planning 2025

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AGENDA

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×