• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Ook vrijstelling OVB bij verdeling economische gemeenschap

15 juni 2021 door Remco Latour

Is binnen een samenlevingsovereenkomst een van de partners juridisch gezien de enige verkrijger van een woning? Dan kan de andere partner nog wel de economische eigendom (mede) hebben verkregen. En dan kan bij een latere verdeling van de gemeenschap een vrijstelling van overdrachtsbelasting gelden.

Een vrouw had lang samengewoond met een partner. In 2012 verkreeg deze partner een woning. Na beëindiging van hun relatie in 2017 was de woning op grond van een convenant toegedeeld aan de vrouw voor een koopprijs van € 205.000. Hof Den Bosch heeft geoordeeld dat deze verkrijging niet is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Zie: NTFR 2020/1853 en ‘Geen gezamenlijke verkrijging, geen vrijstelling’. Van een ‘gezamenlijke verkrijging’ zoals bij de verdeling van een gemeenschap tussen samenwoners is volgens het hof geen sprake. Maar in de cassatieprocedure komt de Hoge Raad tot een ander oordeel dan het hof. De Hoge Raad neemt als uitgangspunt dat men sinds 1 januari 1995 onder ‘gezamenlijke verkrijging’ ook moet verstaan de gezamenlijke verkrijging van de economische eigendom.

Met huwelijk vergelijkbare situatie

Stel dat tussen de vrouw en de partner was overeengekomen dat zij bij de levering van de woning aan de partner in 2012 voor 40% tot die woning economisch gerechtigd is geworden. In dat geval is niet uit te sluiten dat de vrouw en de partner de economische eigendom van die woning toen gezamenlijk hebben verkregen in de verhouding 60% – 40%. Dat de woning juridisch eigendom van alleen de partner was, hoeft niet aan toepassing van de vrijstelling in de weg te staan. De situatie van de vrouw en haar partner is dan immers vergelijkbaar met die van in gemeenschap van goederen gehuwden met een woning die juridisch op naam van een van de partners staat. Daarbij leidt de toedeling aan de andere partner niet tot heffing van overdrachtsbelasting.

Vaststellen moment economische gerechtigdheid

Of de vrouw bij de levering van de woning aan de partner in 2012 voor 40% tot die woning economisch gerechtigd is geworden, heeft het hof echter niet vastgesteld. Daarom moet verwijzing volgen. Komt na verwijzing vast te staan dat de vrouw niet bij de levering van de woning aan de partner voor 40% economisch gerechtigd is geworden tot de woning maar op een later tijdstip? Dan moet het verwijzingshof onderzoeken of dat aanleiding is voor een vermindering van de overdrachtsbelasting die verschuldigd is bij de levering van die woning op 21 december 2017. De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep gegrond.

Wet: art. 9, vierde lid en 15, eerste lid, onderdeel g WBRV

Bron: Hoge Raad 11 juni 2021, ECLI:NL:HR:2021:888, 20/02119

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Onderzoek naar belasting op plastic: niet eenvoudig
Volgende artikel
'G7-akkoord winstbelasting levert geld op'

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Btw verschuldigd ondanks verkoopsom op derdenrekening

Dat de verkoopsom is gestort op een derdenrekening wil niet zeggen dat de verkoper de btw over dat bedrag mag uitstellen.

Nu geen aanpassing btw-tarieven livestreaming voorstellingen

Het aanpassen van btw-tarieven op bepaalde prestaties via een beleidsbesluit ‘is niet opportuun’ antwoordt staatssecretaris Van Rij aan de Vereniging van Schouwburg- en Concertgebouwdirecties over btw op livestreaming van voorstellingen en concerten.

Snelle invoering btw-nultarief op groente en fruit niet mogelijk

Het introduceren van een btw-nultarief voor specifieke voedingsmiddelen zoals groente en fruit levert complexiteit op voor ondernemers en de Belastingdienst. Een snelle invoering is daarom niet mogelijk. Dit antwoordt staatssecretaris Van Ooijen op Kamervragen.

NOB reageert op wetsvoorstel Tijdelijke noodwet betaalbare energie

Kamerleden Kops en Mulder hebben op 23 februari 2022 een voorstel gedaan om het btw-tarief op aardgas, elektriciteit en stadsverwarming te verlagen van 21% naar 0%. De NOB heeft gereageerd op het wetsvoorstel.

Tweede Kamer wil geen vleestaks

Een motie om geen vleestaks in te voeren is 10 mei aangenomen door de Tweede Kamer.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass BTW Jurisprudentie (EHvJ)

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Leergang BTW

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×