In de schenkbelasting geldt een bijzondere vrijstelling voor de schenking ten behoeve van de eigen woning. Aan deze vrijstelling geldt in beginsel de voorwaarde dat het om een onvoorwaardelijke schenking moet gaan. De schenker mag wel een ontbindende voorwaarde stellen om te garanderen dat de schenking aan de eigen woning wordt besteed.
In 2019 is de bijzondere vrijstelling in de erfbelasting voor schenkingen ten behoeve aan de eigen woning verhoogd van € 100.800 naar € 102.010. Aan deze bijzondere vrijstelling zijn nadere voorwaarden verbonden. Belastingadviseurs die hun cliënt willen begeleiden bij het uitvoeren van de schenking, doen er daarom goed aan een stappenplan te volgen. De toolkit Schenken aan kinderen 2019 bevat zo’n stappenplan.
Onvoorwaardelijke schenking
Een van de voorwaarden waar het stappenplan op ingaat, is de voorwaarde dat het moet gaan om een onvoorwaardelijke schenking. Op deze regel bestaat één uitzondering. De schenker mag in de schenkingsovereenkomst een ontbindende voorwaarde opnemen. Het moet dan gaan om de voorwaarde dat de schenking wordt ontbonden als de begunstigde niet voldoet aan de voorwaarden voor de vrijstelling. Bijvoorbeeld als hij het geschonken bedrag of het geschonken goed besteedt aan of gebruikt voor iets anders dan zijn eigen woning. De schenker kan de ontbinding zelfs mede laten zien op de vruchten van de schenking. De begunstigde heeft dan recht op teruggave van het volledige bedrag aan schenkbelasting dat hij in het verleden heeft betaald.
Gratis stappenplan
Deze uitleg is samen met de andere stappen die u als belastingadviseur moet nemen bij het begeleiden van uw cliënt bij het schenken aan kinderen te vinden het stappenplan in de Toolkit Schenken aan kinderen 2019. U kunt het geactualiseerde stappenplan kosteloos downloaden.
Wet: art. 33 onderdeel 5° onder c en onderdeel 7° en 33a SW 1956
Regeling: art. 5, eerste lid, onderdeel a UR SW 1956
Geef een antwoord