• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Belastingplan
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Tools en andere downloads

Plannen kabinet voor modernisering grondbeleid

20 juni 2023 door Anne-Marie Noordenbos

woningbouw kavel

Het kabinet stelt een uitvoeringsagenda op om het grondbeleid te moderniseren en kijkt onder meer hoe de bestaande gemeentelijke baatbelasting kan worden ‘verbeterd’.

Met de Nationale Woon- en Bouwagenda zet het kabinet alles op alles om 900.000 woningen tot en met 2030 te realiseren, waarvan tweederde betaalbaar. Het grondbeleid was hierbij vooralsnog een onontgonnen terrein. Om de problemen in de gebiedsontwikkeling op het gebied van grondbeleid aan te pakken, stelt het kabinet daarom nu een nieuwe, integrale uitvoeringsagenda op. Hierin worden drie sporen onderscheiden. 

Spoor I: grond komt sneller en eerder beschikbaar

Op de korte termijn gaat het kabinet binnen het bestaande wettelijk kader de beschikbaarheid van grond vergroten, zodat gebiedsontwikkeling wordt versneld.  

Spoor II: kosten voor aanleg voorzieningen worden beter voorzien en gedekt

De verwervingskosten van grond moeten omlaag en het verhalen van kosten voor de publieke investeringen moet weer een gegeven worden. Dit kan door vooraf meer duidelijkheid te bieden over de verwachte kosten en opbrengsten van gebiedsontwikkelingen en door vaste, vooraf vastgestelde bedragen af te spreken voor de investeringen in de openbare ruimte. In de praktijk leggen gemeenten de zogeheten baatbelasting nauwelijks op. Het kabinet onderzoekt of dat in de toekomst vaker kan. Ook gaat het kabinet nieuwe afspraken maken over taxaties en specifiek de manier waarop de waarde van grond wordt bepaald (de zogeheten inbrengwaarde). De gevolgen van deze maatregelen worden voor alle betrokken partijen zorgvuldig verkend. 

Spoor III: waardestijging van grond komt meer ten gunste van publieke doelen

Waardeveranderingen van grond wordt beter ingezet om ruimtelijke ontwikkelingen betaalbaar te maken/houden en om publieke tekorten te verminderen. Daarom wordt eerst een verkenning uitgevoerd naar het verbeteren van de baatbelasting. Ook verkent het kabinet de mogelijkheden voor een heffing om speculatieve grondhandel te voorkomen.

Bron: Ministerie BZK, 19 juni 2023

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Verhuur van privépand aan bv van kinderen valt onder tbs-regeling
Volgende artikel
Vrijwilligersorganisaties en filantropische instellingen ervaren hoge regeldruk

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

verhuurderheffing

KGS over vermindering verhuurderheffing

De Kennisgroepen formeel recht en winstbepaling hebben elk een vraag beantwoord in verband met het arrest van de Hoge Raad van 8 juli 2022, ECLI:NL:HR:2022:1036.

Vastgoed en bedrijfsopvolgingsregeling

Toelichting samenloopvrijstelling en vastgoedaandelentransacties

Staatssecretaris Van Rij geeft antwoord op vragen, gesteld tijdens het schriftelijke overleg, over de Contourenbrief vastgoedaandelentransacties.

te hoge woz-waarde appartementen

Kamer wil winstbelasting corporaties stoppen

e Tweede Kamer heeft een motie aangenomen tegen de winstbelasting voor woningcorporaties. De hoge belastingdruk voor corporaties staat de aanpak van de wooncrisis in de weg.

vastgoed-fonds

Voortgang aanpak belastingconstructies en fiscale regelingen

Staatssecretaris Van Rij informeert de Tweede Kamer over de totale invulling van de taakopdracht belastingconstructies en fiscale regelingen en de uitkomst van de inventarisatie van belastingconstructies.

cybersecurity

Kadaster pakt misbruik van openbare registers aan

Het Kadaster heeft aangekondigd maatregelen te nemen om de kans op misbruik van zijn openbare registers te verkleinen.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Meerdaagse Opleiding Vastgoedfiscaliteit

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Online cursus BOR & Vastgoed: Hoe lang nog?

Masterclass in de eigenwoningregeling

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×