• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Tuinhuisje verhuurd? Huur onbelast, huisje in box 3!

24 juli 2019 door Remco Latour

Hof Amsterdam heeft bevestigd dat de huur uit het tijdelijk verhuren van een deel van de eigen woning onbelast is. In dat geval valt het tijdelijk verhuurde deel echter wel in box 3.

In de voorafgaande zaak oordeelde Rechtbank Noord-Holland dat de regeling voor tijdelijke verhuur van de eigen woning niet aan de orde is als de eigenaar maar een deel van de woning verhuurt. Bovendien valt het tijdelijk verhuurde onderdeel van de eigen woning volgens de rechtbank niet in box 3. Zie: ‘Caravanstalling of Airbnb? Het kan allemaal onbelast?' voor informatie over de achterliggende zaak.

 

Wijziging regeling

De Belastingdienst gaat in hoger beroep tegen de uitspraak van de rechtbank. De inspecteur stelt dat de regeling voor tijdelijke verhuur van de eigen woning onder de Wet op de inkomstenbelasting 1964 ook gold als men een deel van de eigen woning verhuurde. Met de huidige regeling zou de wetgever geen verandering ten opzichte van de oude regeling hebben bedoeld. Het hof verwerpt dit standpunt. De tekst van de regeling is gewijzigd, zodat de tijdelijke gedeeltelijke verhuur van de eigen woning niet meer onder de regeling valt. Bovendien staat een tuinhuis dat tijdelijk wordt verhuurd de eigenaar alleen tijdelijk als hoofdverblijf samen met de eigen woning ter beschikking. Dit betekent, dat men zo’n tuinhuis niet tot de eigen woning kan rekenen, aldus het hof. Het hof constateert dat daardoor het tuinhuis in box 3 valt en dat de huur onbelast is.

 

Wet: art. 3.110, 3.111 en 3.113 Wet IB 2001

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam 11 juli 2019 (gepubliceerd 17 juli 2019), ECLI:NL:GHAMS:2019:2424

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Boris Johnson: 'We regelen brexit voor 31 oktober'
Volgende artikel
Hoge Raad bevestigt asymmetrie middellijk lucratief belang

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Van ex overgenomen hypotheek moet aan nieuwe eisen voldoen

Eigendom woning vereist voor toepassing echtscheidingsregeling

Voor toepassing van de echtscheidingsregeling eigen woning is vereist dat de woning in eigendom toebehoort aan degene die de rente betaalt.

waardering woning successiewet

Matiging boete voor verbreking koop na betere deal verkoper

Een matiging van de boete vanwege het niet kopen van een woning is gepast als de verkoper die woning wat later tegen een hogere prijs verkoopt.

waardering woning successiewet

Nieuw feit ondanks beschikking over renseignement

De omstandigheid dat de inspecteur een renseignement heeft ontvangen van een hypotheekverstrekker, betekent niet dat de fiscus moet weten dat te veel hypotheekrente is afgetrokken.

Boeterente die dga zelf kan bepalen, is niet aftrekbaar

Als een dga zelf kan bepalen hoeveel boeterente hij moet betalen vanwege het te vroeg aflossen van zijn hypotheek bij zijn bv, mag hij deze rente niet aftrekken.

Correcte buitenlandse aangifte nodig voor kwalificatie

Bij de toets of iemand een kwalificerende buitenlandse belastingplichtige is, moet men kijken welke tegemoetkoming vanwege persoonlijke omstandigheden het buitenland geeft op grond van een juiste aangifte.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×