• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Voorjaarsnota 2023

1 mei 2023 door Anne-Marie Noordenbos

vastgoed-BOR

Minister Kaag heeft de Voorjaarsnota 2023 aangeboden. Hierin is ook een overzicht opgenomen van fiscale maatregelen waaronder:

Aanpak vastgoedaandelentransacties met overgangsrecht

Het is mogelijk om nieuwe onroerende zaken via een aandelentransactie over te dragen zodat er noch btw, noch OVB verschuldigd is. Deze belastingconstructie wordt aangepakt via een aanpassing in de samenloop vrijstelling. Naar aanleiding van de internetconsultatie is de raming aangepast en wordt het voorstel met overgangsrecht nader uitgewerkt.

Buiten toepassing laten drempel earningstrippingmaatregel voor vastgoedlichamen met (aan derden) verhuurd vastgoed

Tijdens de behandeling van het pakket Belastingplan is aandacht besteed aan het risico op het ‘opknippen’ van vennootschappen om vaker gebruik te maken van de drempel (€ 1 miljoen) in de generieke renteaftrekbeperking (earningsstrippingmaatregel). De Belastingdienst herkent dit signaal en dit is bij invoering van de maatregel ook erkend. Deze belastingconstructie wordt met ingang van 1 januari 2025 aangescherpt door de drempel van de earningsstrippingmaatregel voor vastgoedlichamen met (aan derden) verhuurd vastgoed buiten toepassing te laten.

Aanpak knelpunten BOR

Het kabinet wil de doelmatigheid van de BOR verbeteren, de uitvoerbaarheid van de regeling verbeteren en zo veel mogelijk knelpunten die ondernemers ervaren wegnemen. Daartoe worden enkele maatregelen voortkomend uit het aangekondigde vervolgonderzoek voorgesteld. De Tweede Kamer wordt eind juni 2023 nader geïnformeerd over de exacte uitkomsten van het vervolgonderzoek naar verbeteringen in de BOR en DSR, op basis waarvan de genoemde maatregelen worden voorgesteld. In de brief worden deze maatregelen uitgebreider toegelicht.

Verlagen vrijstellingspercentage BOR naar 70% boven 1,5 mln euro ondernemingsvermogen

De vrijstelling in de BOR wordt vanaf 2025 100% van de goingconcernwaarde van de onderneming tot € 1,5 miljoen (nu: € 1,2 miljoen euro) en 70% (nu: 83%) over het meerdere aan ondernemingsvermogen.

Overige maatregelen BOR/DSR

i. Het afschaffen van de 5% doelmatigheidsmarge inzake beleggingsvermogen in de BOR en DSR

ii. Keuzevermogen kwalificeert slechts voor BOR/DSR voor zover in de onderneming gebruikt

iii. Toegang tot de BOR/DSR beperken tot reguliere aandelen met een minimaal belang van 5%

iv. Versoepelingen van de bezits- en voortzettingseis BOR

v. Aanpak constructies BOR (dubbel-BOR en rollatorinvesteringen)

Dividendstripping

In het Belastingplan 2024 worden twee maatregelen opgenomen om dividendstripping vanaf 1 januari 2024 beter aan te kunnen pakken. De eerste maatregel ziet op het wettelijk vastleggen van een zogenoemde registratiedatum. De tweede maatregel ziet op het aanpassen van de bewijslastverdeling ter verbetering van de bewijspositie van de inspecteur.

Vereenvoudigen vrijstelling OV-abonnement van loonheffing

De huidige twee regelingen voor het onbelast verstrekken van OV-abonnementen door werkgevers worden vervangen door één vrijstelling.

Verruiming herinvesteringsreserve inzake stoppersregelingen

De toepassing van de herinvesteringsreserve bij een staking van een gedeelte van een onderneming (gedeeltelijke staking) als gevolg van overheidsingrijpen wordt ruimer. Hierdoor wordt gebruik van de herinvesteringsreserve toegankelijker voor onder andere stoppende agrariërs.

Bron: Brief bij Voorjaarsnota 2023, nr. 2023-0000100407, Ministerie van Financien, 28 april 2023

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Leidraad meldingsplichtige grensoverschrijdende constructies geactualiseerd
Volgende artikel
Box 3-inkomen flink verhoogd voor verzwegen Turkse banktegoeden

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

vastgoed buitenland

Optimalisatie Wet betaalbare huur moet aanbod op peil houden

Het kabinet wil het aanbod van (midden)huurwoningen op peil houden door gerichte aanpassingen in de huurregulering en verbetering van het investeringsklimaat.

vastgoed

Beantwoording Kamervragen over investeringsklimaat voor woningbouw

Het kabinet ziet dat fiscale en beleidsmatige factoren bijdragen aan een verslechterd investeringsklimaat voor woningbouw.

vastgoed-fonds

Btw op vastgoed: groot financieel belang, maar nog veel onduidelijkheid

Bij elke vastgoedtransactie – van aankoop tot gebruik en verkoop – speelt de vraag of btw aftrekbaar is. Dat heeft directe financiële gevolgen voor bedrijven en instellingen, en beïnvloedt uiteindelijk ook prijzen en investeringskeuzes. Toch is de regelgeving op belangrijke punten onduidelijk en onvoldoende uitgewerkt. Volgens promovendus Nino Arzini kan dat beter: “Duidelijkheid kost minder... lees verder

btw vastgoed

Eventuele aanpassingen Wet betaalbare huur gericht op betaalbaar houden middenhuurwoningen

Het kabinet erkent de spanning tussen betaalbaarheid en investeringsbereidheid op de huurmarkt. Eventuele aanpassingen van de Wet betaalbare huur zijn gericht op het op peil houden van het aanbod van betaalbare middenhuurwoningen en niet op op individuele vermogensvorming.

woning leeg

Leegstandsheffing nieuw middel tegen lege woningen

Gemeenten krijgen een nieuw middel om langdurige leegstand van woningen aan te pakken: de leegstandsheffing. Dit is een belasting voor eigenaren van woningen die langer dan een jaar leegstaan.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Overdrachtsbelasting

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

AGENDA

Masterclass De positie van de samenwoner in de inkomstenbelasting, relatievermogensrecht en vermogensplanning – Civiel en fiscaal

Nationaal Btw Congres 2026

Online cursus introductie participatieregelingen en lucratieve belangen

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Online cursus Auto van de zaak

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Stoomcursus Erfrecht – Civiel en fiscaal – Het hele erfrecht in één dag! 

Stoomcursus AI voor Fiscale professionals

Specialisatieopleiding Estate Planning

Basiscursus Estate planning

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×