• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Kopersvoordeel aankoop landbouwgronden in mindering op vp

4 januari 2022 door Michel Halters

Aparte winstverdeling doet erfpachtconstructie falen

Bij een geruisloze omzetting van een IB-onderneming in een bv, verhoogt de landbouwvrijstelling de verkrijgingsprijs van de aandelen. Een kopersvoordeel bij aankoop van landerijen valt niet onder de landbouwvrijstelling. Daarom komt deze in mindering op de verkrijgingsprijs van de aandelen bij de omzetting.

Een man exploiteerde in maatschapsverband samen met zijn echtgenote en zijn zoon een akkerbouwbedrijf. In 2007 pachtte de maatschap twee percelen landbouwgrond van een derde. In 2010 kregen de man en zijn zoon de percelen in eigendom. Vervolgens droegen zij deze over aan de maatschap. In 2015 brachten de man en zijn echtgenote hun aandelen in de maatschap geruisloos in, in een bv. De inspecteur stelde de verkrijgingsprijs van de aandelen van de man lager vast. De agrariër is het niet eens met de beschikking.

Het geschil

Bij Rechtbank Noord-Holland is de verkrijgingsprijs in geschil. Meer specifiek of met de verkrijging van de percelen door de maatschap een voordeel is genoten ter grootte van het verschil tussen het betaalde bedrag en de getaxeerde waarde. Als er een voordeel is genoten, komt dit voordeel dan op grond van de landbouwvrijstelling in mindering op de verkrijgingsprijs van de aandelen in de bv.

Inspecteur heeft waarde percelen aannemelijk gemaakt

De rechtbank constateert dat op 21 juni 2010 de percelen zijn geleverd aan de man en zijn zoon voor € 575.000. Vervolgens zijn de percelen ingebracht in de maatschap voor € 575.000. De taxateur van de Belastingdienst heeft de waarde in het economische verkeer van de percelen vastgesteld op € 754.209. Bij inbreng in de maatschap is een vermogenswinst van € 179.209 behaald. De rechtbank is het eens met de taxatiewaarde van de percelen door de Belastingdienst. De vraag is of deze vermogenswinst volgens de landbouwvrijstelling bij realisatie vrijgesteld is.

30% waardeverandering in drie jaar tijd onaannemelijk

Vanaf april 2007 tot juli 2010 hebben de maten de percelen van een derde gepacht. Ook is niet aannemelijk dat de risico’s van verlies en waardeveranderingen gedurende die periode voor rekening van de maten kwamen. De man heeft volgens de rechtbank daarom niet aangetoond dat hij vanaf 2007 al de economische eigendom van de percelen had. Ook verder komt het de rechtbank niet geloofwaardig voor dat de waarde in het economische verkeer bij voortgezet agrarisch gebruik van de percelen in de periode van april 2007 tot juli 2010 met 30% (van €575.000 in 2007 naar €754.209 in 2010) is gestegen. De waardeverandering van de percelen valt volgens de rechtbank bij realisatie niet onder de landbouwvrijstelling. De rechtbank oordeelt daarom dat de waardeverandering in mindering moet komen op de verkrijgingsprijs van de aandelen.

Wet: art. 3.12, 3.65 en 4.36 Wet IB 2001

Bron: Rechtbank Noord-Holland 1 november 2021 (gepubliceerd 29 december 2021), ECLI:NL:RBNHO:2021:11884, HAA 20/3335

Online cursus fiscaal agrarische actualiteiten

Drs. Petrus Zijlstra praat u bij over de actuele stand van zaken op fiscaal agrarisch gebied. U beschikt over voldoende kennis over de landbouwvrijstelling, de BOR, fiscale problematiek omtrent zonneweides en hybride structuren en u kunt een vertaalslag maken naar de dagelijkse praktijk.

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: BV & DGA, Eenmanszaak of BV, Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reageer
Vorige artikel
Loopt grote groep spaarders belastingteruggave mis door wetswijziging?
Volgende artikel
Geen aandelenfusie vanwege onzakelijke verlettering aandelen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

vastgoed

Huurprijs boven markthuur leidt tot uitdeling via optierecht

Een bestuurder ontvangt een onzakelijke huur en optie, wat de rechtbank ziet als een uitdeling.

speciaal vignet voor grensarbeiders; coronacrisis

KGS Verdrag NL-BEL, Wet excessief lenen bij eigen vennootschap

De Kennisgroep IBR IB niet-winst/LB/PH aanslag heeft een standpunt ingenomen over de toepassing van de Wet excessief lenen bij eigen vennootschap onder het belastingverdrag Nederland – België uit 2001.

sloop woning

KGS toepassing extra afschrijving of afwaardering naar lagere bedrijfswaarde

De Kennisgroep winstbepaling heeft een standpunt gepubliceerd over de toepassing van een extra afwaardering, dan wel een afwaardering naar lagere bedrijfswaarde.

schadevergoeding Groningen

KGS toerekening subsidie en vergoeding aan waardevermindering bedrijfsmiddel

De Kennisgroep winstbepaling heeft standpunten ingenomen over de vraag of een ontvangen subsidie en een ontvangen vergoeding moet worden toegerekend aan de waardevermindering van het bedrijfsmiddel.

dga-salaris

Gebruikelijkloonregeling van toepassing bij dga die administratieve werkzaamheden verricht

De rechtbank oordeelt dat de dga administratieve werkzaamheden voor zijn bv’s heeft verricht en daarom onder de gebruikelijkloonregeling valt. De aanslag inkomstenbelasting 2018 is terecht vastgesteld.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Verdiepingscursus DGA-advisering

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de BV

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Masterclass (excessief) lenen van en aan de BV

Opleidingen

Online cursus afwaarderen en kwijtschelden van vorderingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Opleidingen

Masterclass Fiscale aspecten fusies & overnames

Masterclass Bedrijfswaardering

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Stoomcursus Tax accounting

AGENDA

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Online cursus Familiestichting en family governance

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Online cursus Gebruikelijk loon 2025

Verdiepingscursus Internationale estate planning

Online cursus Technisch aanmerkelijk belang

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

Stoomcursus Tax accounting

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×