• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Gebruikelijk loon vastgoedbestuurder blijft normloon

17 juni 2026 door Sharog Susani

btw vastgoed

Hof Den Haag oordeelt dat het gebruikelijk loon van een bestuurder van een vastgoed-bv niet lager of hoger is dan het normloon. De bv maakt een deeltijdfactor niet aannemelijk en de inspecteur onderbouwt een hoger loon onvoldoende.

Een bv handelt in en exploiteert onroerende goederen. Zij verhuurt via dochtermaatschappijen ongeveer 176 woningen en heeft daarnaast twee werknemers in dienst. De indirecte 100%-aandeelhouder is sinds 1989 statutair bestuurder en staat in fictieve dienstbetrekking tot de bv. Over 2018 tot en met 2022 betaalt de bv hem jaarlijks € 10.386 loon. De inspecteur vindt dat te laag en legt naheffingsaanslagen loonheffingen op over 2018 tot en met 2022. Daarbij gaat hij uit van het loon van een bestuurder van een woningcorporatie in bezoldigingsklasse B. Ook corrigeert hij het privégebruik van auto’s en legt hij verzuimboetes op.

Normloon blijft uitgangspunt

Het hof stelt voorop dat het normloon van art. 12a Wet LB 1964 als bewijsregel geldt. De bv moet aannemelijk maken dat een lager loon geldt. Dat lukt niet. De bv verwijst naar pensionering, deeltijdwerk en de beperkte omvang van de vastgoedportefeuille, maar onderbouwt de gestelde kortingen van 20%, 30% en 40% niet met concrete en controleerbare stukken, zoals agenda’s of jaarstukken. Ook het beroep op eerder gewekt vertrouwen slaagt niet. De correspondentie uit 2006 en 2007 ziet op eerdere jaren en andere omstandigheden. De inspecteur maakt op zijn beurt niet aannemelijk dat het loon hoger moet zijn dan het normloon. Daarom blijft het gebruikelijk loon gelijk aan de normbedragen voor 2018 tot en met 2022. De bv maakt evenmin aannemelijk dat de loonheffing over de bijtelling voor de Mini Coopers op de werknemer kan worden verhaald, zodat de inspecteur die bijtelling als eindheffingsbestanddeel mag belasten. De verzuimboetes zijn terecht opgelegd, maar blijven gematigd tot in totaal € 12.500; het hoger beroep van de bv en het incidenteel hoger beroep van de inspecteur zijn ongegrond.

Wet: art. 12a Wet LB 1964
Bron: Gerechtshof Den Haag, 13-05-2026, ECLI:NL:GHDHA:2026:1599, BK-25/608 t/m BK-25/612 | NDFR

Online cursus Gebruikelijk loon 2026

Tijdens deze online cursus zoomt specialist Peter Bos in op de gebruikelijkloonregeling. Niets nieuws zou je misschien zeggen, maar niets is minder waar. De regeling die nu zo’n 25 jaar van kracht is, heeft in de afgelopen jaren de nodige veranderingen ondergaan en tot de nodige discussies geleid. 

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: Arbeid & loon, Fiscaal nieuws, Loonbelasting, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geactualiseerde versie vraag en antwoord Wet minimumbelasting 2024
Volgende artikel
Nieuw feit rechtvaardigt navordering na turboliquidatie

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

onbelaste vergoeding auto opladen

Standpunt vergoeding ERE-certificaten opladen elektrische auto van de zaak

De Kennisgroep loonheffing algemeen heeft een standpunt ingenomen naar aanleiding van de vraag of een vergoeding voor ERE-certificaten loon vormt voor de werknemer die een elektrische auto van de zaak thuis oplaadt.

Wet DBA zzp

Standpunt thuiswerkdrempel in Verdrag Nederland-Duitsland

De Kennisgroep IBR IB niet-winst/LB/PH aanslag heeft vragen beantwoord over de thuiswerkdrempel in het verdrag Nederland – Duitsland, die sinds 1 januari 2026 van kracht is.

dga-salaris

Gepensioneerde dga ontkomt niet aan gebruikelijk loon

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de dga geen feiten en omstandigheden aannemelijk maakt die een lager gebruikelijk loon dan het normbedrag van € 47.000 rechtvaardigen. Dat hij met pensioen is en de bedrijfsactiviteiten zijn afgebouwd, is daarvoor onvoldoende.

thuiswerken

Standpunt budget arbovoorzieningen

De Kennisgroep loonheffing algemeen heeft een standpunt ingenomen over de toepassing van de gerichte vrijstelling voor arbovoorzieningen in het geval de werkgever een (maximaal) budget ter beschikking stelt voor de aanschaf van arbovoorzieningen door de werknemer.

loonkloof

Wijziging Uitvoeringsregeling loonbelasting 2011 en Regeling loonbelastingen premietabellen 1990

Deze regeling wijzigt de Uitvoeringsregeling loonbelasting 2011 en de Regeling loonbelasting- en premietabellen 1990. De belangrijkste wijzigingen betreffen de introductie van een eindheffing voor de eenmalige WIA-vergoeding wegens een onjuist dagloon en de aanpassing van de samenvoegbepaling voor socialezekerheidsuitkeringen die via de werkgever worden uitbetaald.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Webinar zzp dossier, wanneer is er wel of niet sprake van schijnzelfstandigheid?

Online cursus introductie participatieregelingen en lucratieve belangen

Pitstop Actualiteiten Loonheffing

Online cursus Gebruikelijk loon 2026

AGENDA

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus AI voor Fiscale professionals

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Future Fit Professionals

Stoomcursus btw en internationaal zakendoen

Online cursus Immigrerende DGA’s: fiscale gevolgen en sociale zekerheid bij migratie naar Nederland

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus BTW, factuurvereisten en ViDA

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

 

×