• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Gebruikelijk loon vastgoedbestuurder blijft normloon

17 juni 2026 door Sharog Susani

btw vastgoed

Hof Den Haag oordeelt dat het gebruikelijk loon van een bestuurder van een vastgoed-bv niet lager of hoger is dan het normloon. De bv maakt een deeltijdfactor niet aannemelijk en de inspecteur onderbouwt een hoger loon onvoldoende.

Een bv handelt in en exploiteert onroerende goederen. Zij verhuurt via dochtermaatschappijen ongeveer 176 woningen en heeft daarnaast twee werknemers in dienst. De indirecte 100%-aandeelhouder is sinds 1989 statutair bestuurder en staat in fictieve dienstbetrekking tot de bv. Over 2018 tot en met 2022 betaalt de bv hem jaarlijks € 10.386 loon. De inspecteur vindt dat te laag en legt naheffingsaanslagen loonheffingen op over 2018 tot en met 2022. Daarbij gaat hij uit van het loon van een bestuurder van een woningcorporatie in bezoldigingsklasse B. Ook corrigeert hij het privégebruik van auto’s en legt hij verzuimboetes op.

Normloon blijft uitgangspunt

Het hof stelt voorop dat het normloon van art. 12a Wet LB 1964 als bewijsregel geldt. De bv moet aannemelijk maken dat een lager loon geldt. Dat lukt niet. De bv verwijst naar pensionering, deeltijdwerk en de beperkte omvang van de vastgoedportefeuille, maar onderbouwt de gestelde kortingen van 20%, 30% en 40% niet met concrete en controleerbare stukken, zoals agenda’s of jaarstukken. Ook het beroep op eerder gewekt vertrouwen slaagt niet. De correspondentie uit 2006 en 2007 ziet op eerdere jaren en andere omstandigheden. De inspecteur maakt op zijn beurt niet aannemelijk dat het loon hoger moet zijn dan het normloon. Daarom blijft het gebruikelijk loon gelijk aan de normbedragen voor 2018 tot en met 2022. De bv maakt evenmin aannemelijk dat de loonheffing over de bijtelling voor de Mini Coopers op de werknemer kan worden verhaald, zodat de inspecteur die bijtelling als eindheffingsbestanddeel mag belasten. De verzuimboetes zijn terecht opgelegd, maar blijven gematigd tot in totaal € 12.500; het hoger beroep van de bv en het incidenteel hoger beroep van de inspecteur zijn ongegrond.

Wet: art. 12a Wet LB 1964
Bron: Gerechtshof Den Haag, 13-05-2026, ECLI:NL:GHDHA:2026:1599, BK-25/608 t/m BK-25/612 | NDFR

Online cursus Gebruikelijk loon 2026

Tijdens deze online cursus zoomt specialist Peter Bos in op de gebruikelijkloonregeling. Niets nieuws zou je misschien zeggen, maar niets is minder waar. De regeling die nu zo’n 25 jaar van kracht is, heeft in de afgelopen jaren de nodige veranderingen ondergaan en tot de nodige discussies geleid. 

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: Arbeid & loon, Fiscaal nieuws, Loonbelasting, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geactualiseerde versie vraag en antwoord Wet minimumbelasting 2024
Volgende artikel
Nieuw feit rechtvaardigt navordering na turboliquidatie

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Structureel verliesgevende bezorgactiviteit geen bron van inkomen

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat bezorgwerkzaamheden geen bron van inkomen vormen als een objectieve voordeelsverwachting ontbreekt. De inspecteur mag het verlies daarom buiten aanmerking laten.

arbeidsrecht

Kabinetsreactie evaluatie werkkostenregeling: aanpassing belastingvrije personeelskorting

Het kabinet wil de werkkostenregeling (WKR) verder vereenvoudigen en de administratieve lasten voor werkgevers verminderen. Naar aanleiding van de evaluatie door SEO Economisch Onderzoek worden verschillende aanpassingen onderzocht of voorbereid.

IVA-uitkering

Aanpassing samenvoegbepaling en eindheffing WIA-vergoeding

Staatssecretaris Eerenberg heeft een conceptregeling met een wijzing van de loonbelasting naar de Tweede Kamer gestuurd.

Looneis 30%-regeling ziet ook op vastgelegd vervolgsalaris

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat voor de looneis van de 30%-regeling niet alleen het tijdelijke opleidingsloon telt. Omdat bij indiensttreding al vaststaat dat de helikopterpiloot na haar opleiding een hoger salaris krijgt, voldoet zij aan de looneis.

Personal training dga valt onder arbovrijstelling

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de kosten voor personal training en een sportschoolabonnement van de dga onder de gerichte vrijstelling voor arbovoorzieningen vallen. Dat geldt alleen voor de dga zelf en niet voor het abonnement van zijn partner, die geen werknemer is.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Gebruikelijk loon 2026

Webinar zzp dossier, wanneer is er wel of niet sprake van schijnzelfstandigheid?

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Pitstop Actualiteiten Loonheffing

Webinar zzp dossier, wanneer is er wel of niet sprake van schijnzelfstandigheid?

AGENDA

Online cursus De positie van het kind in het erfrecht en estate planning – Civiel en fiscaal

Online cursus BTW, factuurvereisten en ViDA

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Stoomcursus Tax accounting

Online cursus De positie van het kind in het erfrecht en estate planning – Civiel en fiscaal

Online cursus afwaarderen & kwijtschelden van vorderingen

Masterclass Belastingcontrole met steekproeven vs Tax Monitoring

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Verdiepende AI training voor de fiscale praktijk

Online cursus Familiestichting en family governance

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

 

×