Het snel doorverkopen van een pand is niet zomaar te belasten als resultaat overige werkzaamheden. Er is pas sprake van meer dan normaal actief vermogensbeheer als er sprake is van 'bijzondere kennis' in plaats van 'kennis, ervaring en ... lees verder
Vastgoed
Te veel overdrachtsbelasting door financieringsarrangement
Wie te veel betaalt voor een onroerende zaak om zo een gunstige lening verstrekt te krijgen, doet er goed aan dit correct te laten verwerken in de koopovereenkomst. Anders loopt men het risico om overdrachtsbelasting te moeten betalen over de volle koopprijs ... lees verder
Geen NSW-vrijstelling voor verhuurde landgoederen
De vrijstelling in box 3 voor Natuurschoonwet-landgoederen is alleen van toepassing als de belastingplichtige het volledige gebruiks- en genotsrecht én het gehele belang bij de waardemutatie van een goed heeft. Wordt het landgoed verhuurd, dan is de ... lees verder
Feitelijke exploitatie vastgoed is niet vrijgesteld beleggen
Het beheer van vermogen dat beleggingsfondsen en -maatschappijen hebben bijeengebracht voor collectieve belegging, is vrijgesteld van btw. Deze vrijstelling kan onder voorwaarden ook van toepassing zijn op beleggingen in vastgoed, maar dan mag geen sprake zijn ... lees verder
Gebruik GOP-methode ongeschikt voor WOZ-waarde marktleider
Hof Den Bosch heeft onlangs geoordeeld dat de gemeente de WOZ-waarde van een bedrijfsgebouw niet mag berekenen volgens de ‘Gross Operating Profit’-methode (GOP-methode) als zij onvoldoende inzicht heeft in de bedrijfsgegevens van de belanghebbende.In deze zaak ... lees verder
Maak duidelijke afspraken bij ontvlechting samenwerkingsverband
Wie een samenwerkingsverband wil beëindigen door ontvlechting van gezamenlijke belangen doet er goed aan duidelijke afspraken te maken over onder meer de waarde van de aandelen en de waarde van de vrijgevallen en/of overgenomen schulden, oftewel de ... lees verder
Garagebox toch vrijgesteld als bergruimte te verhuren
Hof Den Bosch heeft in een recente zaak geconstateerd dat garageboxen vaak worden gebruikt voor andere doeleinden dan het stallen van voertuigen. De verhuur van zulke multifunctionele garageboxen is daarom vrijgesteld van de heffing van omzetbelasting.In de ... lees verder
Taxence en Vastgoedjournaal organiseren Congres Vastgoedfiscaliteiten
De grootste website voor fiscalisten en de grootste website voor vastgoedbeleggers slaan de handen ineen. Samen organiseren Vastgoedjournaal en Taxence op 18 november in Amsterdam hét congres over vastgoedbelegging en fiscaliteit. Met welke fiscale ... lees verder