Op 15 april 2016 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in een zaak waarin de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (BOF) op een vastgoed-bv centraal stond. De Hoge Raad volgt het oordeel van Hof Arnhem-Leeuwarden die de belastingplichtige op 12 mei 2015 ... lees verder
Vastgoed
Verhuurbedrijf hoeft geen toeristenbelasting te betalen
Volgens A-G IJzerman kan uitsluitend bij een bedrijf dat een rechtstreekse relatie had met degenen die in appartementen verbleven, toeristenbelasting worden geheven.Een bedrijf verhuurde tegen een vaste huurprijs per jaar appartementen aan bedrijven en ... lees verder
Verhuurd bedrijfsterrein toch ondernemingsvermogen
Een ter belegging aangeschafte onroerende zaak die de ondernemer verhuurde maar waarover hij kon blijven beschikken door onderhuur, kon volgens de Hoge Raad als bedrijfsvermogen worden aangemerkt. In deze zaak dreef een man een onderneming, eerst met zijn ... lees verder
Vastgoedexploitant had geen bijzondere kennis van pand
Het snel doorverkopen van een pand is niet zomaar te belasten als resultaat overige werkzaamheden. Er is pas sprake van meer dan normaal actief vermogensbeheer als er sprake is van 'bijzondere kennis' in plaats van 'kennis, ervaring en ... lees verder
Te veel overdrachtsbelasting door financieringsarrangement
Wie te veel betaalt voor een onroerende zaak om zo een gunstige lening verstrekt te krijgen, doet er goed aan dit correct te laten verwerken in de koopovereenkomst. Anders loopt men het risico om overdrachtsbelasting te moeten betalen over de volle koopprijs ... lees verder
Geen NSW-vrijstelling voor verhuurde landgoederen
De vrijstelling in box 3 voor Natuurschoonwet-landgoederen is alleen van toepassing als de belastingplichtige het volledige gebruiks- en genotsrecht én het gehele belang bij de waardemutatie van een goed heeft. Wordt het landgoed verhuurd, dan is de ... lees verder
Feitelijke exploitatie vastgoed is niet vrijgesteld beleggen
Het beheer van vermogen dat beleggingsfondsen en -maatschappijen hebben bijeengebracht voor collectieve belegging, is vrijgesteld van btw. Deze vrijstelling kan onder voorwaarden ook van toepassing zijn op beleggingen in vastgoed, maar dan mag geen sprake zijn ... lees verder
Gebruik GOP-methode ongeschikt voor WOZ-waarde marktleider
Hof Den Bosch heeft onlangs geoordeeld dat de gemeente de WOZ-waarde van een bedrijfsgebouw niet mag berekenen volgens de ‘Gross Operating Profit’-methode (GOP-methode) als zij onvoldoende inzicht heeft in de bedrijfsgegevens van de belanghebbende.In deze zaak ... lees verder