• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Inlichtingenplicht hypotheekschuld aan ouders is harde eis

19 november 2021 door Remco Latour

Voor renteaftrek over een hypotheekschuld aan ouders en andere niet-administratieplichtigen moet men tijdig gegevens over deze schuld verstrekken. De Hoge Raad bevestigt dat dit een harde eis is.

Een vrouw heeft de aankoop van haar ‘eigen woning’ mede gefinancierd met een lening bij haar vader. Hierover is zij jaarlijks rente verschuldigd. In haar aangifte IB/PVV 2016 heeft de vrouw deze lening niet als eigenwoningschuld vermeld en de rente evenmin in aftrek gebracht. De aanslag is conform de aangifte opgelegd op 17 mei 2017. Op 12 april 2018 heeft de vrouw de inspecteur verzocht ambtshalve alsnog voor 2016 € 2.740 aan ‘rente eigenwoningschuld’ in verband met de lening bij haar vader in aftrek te brengen. Daarbij heeft zij de gegevens met betrekking tot de schuld aan haar niet-administratieplichtige vader verstrekt. De inspecteur heeft dat verzoek niet ingewilligd.

Wettelijke bezwaartermijn verstreken

Volgens Hof Arnhem-Leeuwarden is die weigering terecht. De wet bevat een verplichting om gegevens van hypotheken van niet-administratieplichtigen te verstrekken aan de fiscus. Het tijdig, dat wil zeggen bij de aangifte, voldoen aan die verplichting is een voorwaarde om de uit de lening voortvloeiende schuld als eigenwoningschuld aan te merken, aldus het hof. Aan die verplichting heeft de vrouw niet voldaan. Op grond van beleid van de Belastingdienst is dit verzuim echter te herstellen tot het moment waarop de aanslag onherroepelijk wordt. Maar de vrouw heeft de vereiste gegevens geruime tijd na het verstrijken van de wettelijke bezwaartermijn ingediend. Daardoor kan zij volgens het hof geen beroep doen op dit beleid. De op de lening betaalde rente is daarom in 2016 niet aftrekbaar, aldus het hof. Zie ook NTFR 2020/2862 en ‘Verstrek tijdig gegevens hypotheek van ouders’.

Bewuste afweging wetgever

De Hoge Raad onderschrijft de visie van het hof. Sinds 2016 bepaalt de wet dat het in de aangifte vermelden van de gegevens van hypotheken van niet-administratieplichtigen een voorwaarde is om de desbetreffende lening tot de eigenwoningschuld te rekenen. Nu de vrouw die gegevens niet in de aangifte IB/PVV 2016 heeft vermeld, is de door haar vader verstrekte lening in 2016 niet tot de eigenwoningschuld te rekenen. Vervolgens stelt de vrouw dat de fout in de aangifte het daaraan verbonden gevolg niet rechtvaardigt. Daarop overweegt de Hoge Raad dat deze klacht de vraag opwerpt of de toepassing van de informatieplicht in alle gevallen de toets aan het evenredigheidsbeginsel kan doorstaan. Deze bepaling geeft echter uitdrukking aan een welbewuste afweging van de wetgever. Die afweging in een individueel geval terzijde stellen, zou de rechtsvormende taak van de rechter te buiten gaan. De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep van de vrouw ongegrond.

Wet: art. 3.119g Wet IB 2001

Bron: Hoge Raad 19 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1719, 20/03558

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Eerst afwaardering terugnemen, dan pas HIR-dotatie
Volgende artikel
Spanningen bij toepassingen Wwft

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

‘Villatax’ niet in strijd met EVRM

Rechtbank Den Haag oordeelt dat het verhoogde eigenwoningforfaitpercentage van 2,35% voor dure woningen niet in strijd is met het gelijkheidsbeginsel of het eigendomsrecht uit het EVRM. Het beroep van de eigenaar van een woning met een WOZ-waarde van ruim € 3,4 miljoen is ongegrond.

startersvrijstelling

Droomwoning geen onvoorziene omstandigheid voor 2%-tarief

Het hof oordeelt dat het vinden van een ‘droomwoning’ geen onvoorziene omstandigheid is voor toepassing van het 2%-tarief overdrachtsbelasting. Daarom is het algemene tarief van 8% van toepassing en zijn naheffingsaanslagen terecht opgelegd.

woningmarkt

Hogere inkomens krijgen mogelijk meer hypotheekrenteaftrek onder kabinet-Jetten

Het kabinet-Jetten dreigt de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens opnieuw te verhogen. Dat kan gebeuren doordat de aftrek sinds 2023 gekoppeld is aan het belastingtarief in de tweede schijf van de inkomstenbelasting volgens Raymond Gradus, bestuur en economie van de publieke en non-profit sector aan de Vrije Universiteit Amsterdam.

Appartementsrecht kwalificeert voor 70% als woning

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat een voormalig winkel-/kantoorappartement voor 70% als woning geldt voor de overdrachtsbelasting. Voor dat deel mag het 2%-tarief worden toegepast, voor het overige 30% het algemene tarief van 10,4%.

hypotheek

Beantwoording Kamervragen over aflossingsvrije hypotheken

Minister Heinen  geeft antwoord op Kamervragen over aflossingsvrije hypotheken. De vragen zijn gesteld naar aanleiding van het bericht  'Strengere hypotheekvoorwaarden Rabobank: aflossingsvrij lenen ingeperkt' in het FD.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Stoomcursus Erfrecht – Civiel en fiscaal – Het hele erfrecht in één dag! 

Fiscale AI-dag

Specialisatieopleiding Estate Planning

Basiscursus Estate planning

Masterclass Actualiteiten vermogensstructurering 2026

Masterclass Box 3 – Forfaitair stelsel met een Tegenbewijsregeling en de toekomst na 2028

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass verantwoord adviseren: Ethiek als kompas in de fiscaliteit

Masterclass Overdrachtsbelasting

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×