In de grote gemeenten gaan huishoudens met een koopwoning 6% meer aan gemeentelijke woonlasten betalen. Huurders gaan 3,2% meer woonlasten betalen. Vooral de onroerendezaakbelasting stijgt in grote gemeenten. Dit blijkt uit het rapport Kerngegevens Belastingen Grote Gemeenten 2023 van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden van de Rijksuniversiteit Groningen.
Het centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) onderzocht de tarieven van 39 grote gemeenten, waar 41% van de Nederlandse bevolking woont. Het volledige rapport is te vinden op www.coelo.nl.
Woningeigenaren betalen 6% meer aan gemeente
De gemeentelijke woonlasten voor meerpersoonshuishoudens met een koopwoning (ozb, rioolheffing en afvalstoffenheffing min een eventuele korting op de totale aanslag) stijgen gemiddeld met € 52 (6%) tot € 925 per jaar. Vooral de onroerendezaakbelasting (ozb) stijgt sterk, namelijk gemiddeld met 9,1% (€ 31). Dit percentage is gecorrigeerd voor de stijging van de huizenprijzen. De rioolheffing (4,8%; € 9) en de afvalstoffenheffing (4,5%, € 16) stijgen minder sterk. De sterke stijging van de gemeentelijke woonlasten voor woningeigenaren komt vooral doordat Amsterdam, ’s-Gravenhage en Utrecht de ozb met meer dan 20% verhogen. In de overige grote gemeenten stijgen de woonlasten gemiddeld 3,9% (€ 35).
Stijging woonlasten huurders lager
Huishoudens met een huurwoning betalen geen ozb aan de gemeente, maar wel afvalstoffenheffing en in sommige gemeenten rioolheffing. Gemiddeld betalen zij hieraan € 414. Dat is € 13 (3,2%) meer dan in 2022. De lagere stijging voor huurders komt niet alleen doordat zij geen ozb betalen, maar ook doordat de rioolheffing voor huurders met 2,2% (€ 1) minder sterk stijgt dan die voor huiseigenaren.
Stijging ozb moet lagere rijksuitkering compenseren
Amsterdam en ’s-Gravenhage verhogen de ozb met meer dan 20%, onder meer omdat zij door de in 2023 ingevoerde nieuwe verdeelformule een lagere uitkering ontvangen uit het gemeentefonds. Het bestuur van Utrecht vindt de sterke ozb-stijging daar gerechtvaardigd omdat het vermogen van woningeigenaren (de waarde van de woning) sterker is gestegen dan de belasting op dat vermogen (de ozb).
Bron: Rapport Kerngegevens Belastingen Grote Gemeenten 2023, COELO, 17 januari 2023
Geef een antwoord