De vormgeving van de maatregel zal in de komende periode nader worden uitgewerkt. De impact is afhankelijk van de uiteindelijke vormgeving. Dit schrijft staatssecretaris Van Rij in antwoord op Kamervragen over de aanpassing van de earningsstrippingmaatregel ten aanzien van vastgoedlichamen.
De earningsstrippingmaatregel beperkt de aftrekbaarheid van het verschil tussen de rentelasten en de rentebaten van geldleningen (saldo aan renten) bij het bepalen van de winst. Het saldo komt niet in aftrek voor zover dat meer bedraagt dan het hoogste van 20% van de EBITDA5 of 1 miljoen euro.
Het kabinet is van plan om in het pakket Belastingplan 2025 een uitgewerkt voorstel tot wetswijziging op te nemen om met ingang van 1 januari 2025 de drempel van de earningsstrippingmaatregel voor vastgoedlichamen met (aan derden) verhuurd vastgoed buiten toepassing te laten. Het gaat om het tegengaan van situaties waarin oneigenlijk gebruik wordt gemaakt van de drempel voor de toepassing van de earningsstrippingmaatregel. In dat kader ziet Van Rij verder geen aanleiding voor het bieden van een overgangstermijn.
Masterclass Vastgoedfiscaliteiten
Tijdens de Masterclass Vastgoedfiscaliteiten praten twee erkende topspecialisten in de vastgoedfiscaliteit je volledig bij over de laatste ontwikkelingen en trends in het vastgoed. Van de btw-/overdrachtsbelasting-problematiek bij (her)ontwikkelen, verkoop en verhuur naar aftrekposten, afschrijven en afwaarderen in de IB en Vpb.
Geef een reactie