Van de startersregeling profiteerden vooral ook doorstromers onder de 35 jaar zo bleek uit cijfers van het kadaster. Bijna 40 procent van deze groep die een huis kocht in het eerste kwartaal was al huiseigenaar.
Het is voor de Belastingdienst lastig te achterhalen wie voor het eerst een huis koopt en wie al een koophuis heeft. Daarom gold de regeling één keer voor alle kopers onder de 35 jaar. De wetswijziging heeft in de eerste drie maanden van dit jaar voor bijna een derde meer woningverkopen gezorgd ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. Kopers tilden massaal de overdracht over de jaarwisseling heen. Van alle woningtransacties kwam 61 procent in het eerste kwartaal van 2021 op rekening van kopers onder de 35. Een forse stijging ten opzichte van dezelfde periode (45 procent) vorig jaar. Volgens makelaarsvereniging NVM is het doel van de maatregel niet bereikt. De prijzen zijn alleen maar gestegen. Ook lijkt het erop dat ’35-minners die een huis kunnen kopen van meer dan vier ton nog even snel hun slag geslagen hebben’, aldus een huizenmarktanalist.
Bron: FD, 5 mei 2021
Geef een antwoord